1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 4 комн., Palermo
Demaria al 4400
Характеристики
- Общая площадь
- 171 м²
- Крытая
- 171 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Exclusivo Piso de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera en Palermo Nuevo – Demaría al 4400Descripción: Ubicado en la prestigiosa y cotizada zona de Palermo Nuevo, a pasos de Av. Del Libertador, los Bosques de Palermo y el Polo Gastronómico, se encuentra este piso al frente de excelente categoría y luminosidad. La unidad destaca por sus amplias dimensiones, gran distribución y ambientes confortables: * Superficie: 171, 4 m² cubiertos + 20 m² semicubiertos de balcón al frente. Distribución: * Amplio living-comedor con salida a balcón aterrazado al frente. * Sala de tv / Escritorio. * 3 dormitorios de gran tamaño (principal en suite con placares de piso a techo). * 2 baños completos + 1 toilette de recepción. * Cocina independiente con comedor diario, lavadero separado y dependencia de servicio con baño. Comodidades adicionales: * Espacio guardacoche en el edificio. * Amplia baulera individual. * Calefacción central y equipos de aire acondicionado individual. * Pisos de madera en muy buen estado. * Edificio de solo 12 pisos (1 departamento por piso). Una propiedad ideal para quienes buscan solidez, amplitud y la tranquilidad de una de las calles más arboladas y exclusivas de la ciudad. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +1 % площадь · +0,8 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 80 м · 181 м² · 4 комн. · 1980 · машино-местоUSD 3 702/m²с поправкой 3 837 · сходство 89
Квартира, 5 комн., PalermoPalermo · 80 м · 181 м² · 5 комн. · 1981 · машино-местоUSD 3 702/m²с поправкой 3 630 · сходство 77
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 180 м · 140 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 821/m²с поправкой 2 876 · сходство 77
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 340 м · 150 м² · 4 комн. · 1960 · машино-местоUSD 2 200/m²с поправкой 2 448 · сходство 70
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 60 м · 251 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 386/m²с поправкой 3 598 · сходство 69
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 210 м · 210 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 3 710/m²с поправкой 3 606 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPalermoSubte · Línea D · 630 м
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 690 м
- ECOLEGIO REY FAHDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 520 м
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIШкола · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 610 м
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 660 м
- PPlaza Martín de AlzagaЗелёная зона · Plaza · 100 м
- PPlaza Int. Francisco SeeberЗелёная зона · Plaza · 280 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 680 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.