1 / 8 · 40 más en el avisoExcelente PH Reciclado a Nuevo!.
Amenabar al 100
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
¡Un ph soñado en pleno palermo hollywood! Totalmente reciclado A nuevo con materiales y equipamiento de 1ra calidad En una de las zonas mas demandadas de la ciudad, reconocida internacionalmente. A metros de los cafés y restós de moda de Av. Dorrego, Plaza Mafalda, Distrito Audiovisual, Mercado de Pulgas, Univ. San Andrés, etc. Un rincón tranquilo de ese barrio vibrante, con calles adoquinadas, añosa arboleda, y poco tránsito. Conectado por múltiples líneas de colectivos y cercano a la Estación Carranza del ffcc Mitre a Retiro y el subte linea “D”. Al entrar al ph encontramos un luminoso patio abierto, decorado con mosaicos tipo andaluz. Hay lugar para instalar una parrilla o lavarropas. Por una de las puertas se ingresa directamente a la Cocina, que está semi – integrada al Living Comedor. Equipada con artefactos de última generación: Anafe, Horno, Extractor y Termotanque electricos. La mesada y las alacenas son amplias, modernas y funcionales. Hay espacio para instalar un lavarropas o lavaplatos bajo mesada. El Living Comedor tiene ventana al exterior y un cálido piso de tradicional pinotea, totalmente restaurada a nuevo. Hay instalación preparada para Aire Acondicionado. Por un pasillo interno se accede al Dormitorio Principal, con piso de pinotea, ventana externa y un amplio placard. El Segundo Dormitorio tiene también acceso independiente desde el patio ( apto para consultorio, etc). Cuenta con dos baños totalmente equipados, con ducha, revestimientos y sanitarios de 1ra calidad. Por una escalera de material se desciende al Subsuelo, donde se ubica un amplio espacio (25m2) a utilizar como 3er Dormitorio, Play Room, Taller, Estudio, Atelier, etc. sin expensas, apto profesional, Contáctate para visitarlo y decidirte por una excelente inversion inmobiliaria, en un lugar que se revaloriza constantemente. Para disfrutarlo como Vivienda, ó alquiler con alta renta en U$ ó $. te esperamos!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,7 % superficie · +2,3 % antigüedad · +2,1 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de PH 3 Amb. en PalermoPalermo · 420 m · 89 m² · 4 amb · 1996USD 2.079/m²ajustado 2.107 · similitud 72
PH 3 Ambientes Venta PalermoPalermo · 280 m · 77 m² · 3 amb · 1976USD 2.052/m²ajustado 2.198 · similitud 65
Ph 3 Ambientes Venta PalermoPalermo · 280 m · 78 m² · 3 amb · 1976USD 2.029/m²ajustado 2.168 · similitud 64
Ph 4 Ambientes 3 Dormitorios 2 Baños Con Patio 117m2 PalermoPalermo · 470 m · 117 m² · 4 ambUSD 2.222/m²ajustado 2.402 · similitud 63
Ph En Venta - 3 Amb - Palermo - Patio Y TerrazaBelgrano · 350 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 2.581/m²ajustado 2.504 · similitud 53
Ph Con Terraza Y Parrilla En Venta En PalermoPalermo · 380 m · 66 m² · 2 amb · 1976USD 2.347/m²ajustado 2.420 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 540 m
- SOllerosSubte · Línea D · 760 m
- EINSTITUTO LEON XIIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST. VIRGEN DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EINSTITUTO LA ESCUELITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 570 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 490 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.