PH, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 40 במודעה
PH · למכירה · Palermo (Palermo Hollywood)

PH, 4 חד׳, Palermo

Amenabar al 100

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
91 מ״ר
מקורה
82 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

¡Un ph soñado en pleno palermo hollywood! Totalmente reciclado A nuevo con materiales y equipamiento de 1ra calidad En una de las zonas mas demandadas de la ciudad, reconocida internacionalmente. A metros de los cafés y restós de moda de Av. Dorrego, Plaza Mafalda, Distrito Audiovisual, Mercado de Pulgas, Univ. San Andrés, etc. Un rincón tranquilo de ese barrio vibrante, con calles adoquinadas, añosa arboleda, y poco tránsito. Conectado por múltiples líneas de colectivos y cercano a la Estación Carranza del ffcc Mitre a Retiro y el subte linea “D”. Al entrar al ph encontramos un luminoso patio abierto, decorado con mosaicos tipo andaluz. Hay lugar para instalar una parrilla o lavarropas. Por una de las puertas se ingresa directamente a la Cocina, que está semi – integrada al Living Comedor. Equipada con artefactos de última generación: Anafe, Horno, Extractor y Termotanque electricos. La mesada y las alacenas son amplias, modernas y funcionales. Hay espacio para instalar un lavarropas o lavaplatos bajo mesada. El Living Comedor tiene ventana al exterior y un cálido piso de tradicional pinotea, totalmente restaurada a nuevo. Hay instalación preparada para Aire Acondicionado. Por un pasillo interno se accede al Dormitorio Principal, con piso de pinotea, ventana externa y un amplio placard. El Segundo Dormitorio tiene también acceso independiente desde el patio ( apto para consultorio, etc). Cuenta con dos baños totalmente equipados, con ducha, revestimientos y sanitarios de 1ra calidad. Por una escalera de material se desciende al Subsuelo, donde se ubica un amplio espacio (25m2) a utilizar como 3er Dormitorio, Play Room, Taller, Estudio, Atelier, etc. sin expensas, apto profesional, Contáctate para visitarlo y decidirte por una excelente inversion inmobiliaria, en un lugar que se revaloriza constantemente. Para disfrutarlo como Vivienda, ó alquiler con alta renta en U$ ó $. te esperamos!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESPPPS235k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,198/m²טווח USD 2,107–2,405/m² · לשטח הזה USD 191,704–218,874
‎+18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 235,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 200,059.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.7 % שטח · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+2.1 % שטחים ירוקים · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 420 מ׳ · 89 מ״ר · 4 חד׳ · 1996
    USD 2,079/m²מתוקנן 2,107 · דמיון 72
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 280 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 2,052/m²מתוקנן 2,198 · דמיון 65
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 280 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 2,029/m²מתוקנן 2,168 · דמיון 64
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 470 מ׳ · 117 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,222/m²מתוקנן 2,402 · דמיון 63
  • PH, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 350 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 2,581/m²מתוקנן 2,504 · דמיון 52
  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 380 מ׳ · 66 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 2,347/m²מתוקנן 2,420 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Ministro Carranza - Miguel Abuelo במרחק 540 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 168
86
ביטחון546 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
64
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza de los Colegiales במרחק 310 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
67
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 2.5 ק״מ
47
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 540 מ׳
  • SOllerosסובטה · Línea D · 760 מ׳
  • EINSTITUTO LEON XIIIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EINST. VIRGEN DEL VALLEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
  • EINSTITUTO LA ESCUELITAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 מ׳
  • PPlaza de los Colegialesשטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
  • PPolideportivo Colegialesשטח ירוק · Parque · 570 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 490 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 500 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 350 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.