1 / 5Vemta de Local en Almagro/palermo
Av. Estado Israel al 4400
Ficha
- Superficie total
- 260 m²
- Cubierta
- 260 m²
- Cocheras
- 0
- Estado
- Bueno
Lo que dice el aviso
- El título indica Almagro/Palermo pero la descripción ubica el local en Almagro (solo cercano a Palermo)
- El título tiene un error tipográfico ('Vemta')
Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 72 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Venta excelente local sobre av. Estado de israel! 260 metros cubiertos. Local sobre lote propio en av. Estado de Israel. Pb y dos plantas. Buen estado general, cuenta con ascensor. Dos baños. Inmejorable ubicación en el barrio de Almagro, próximo la unión de av. Córdoba y Estado de Israel. Barrio comercial, de gran proyección y trafico. Cercano a la avenida Corrientes, subte linea B y barrio de Palermo. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos / Ver datos / 11 Ver datos Ver datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,5 % baños · -5,1 % superficie · +1,2 % distancia al subte · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Córdoba 4300 - Local en Alquiler en Palermo Soho Apto Todo DestinoPalermo · 300 m · 194 m² · 1 amb · 2024USD 4.897/m²ajustado 4.668 · similitud 61
Venta Local Comercial en Esquina | 193 m² | Villa Crespo | Apto Gastronómico | Anticipo y CuotasVilla Crespo · 330 m · 192 m² · 3 ambUSD 2.344/m²ajustado 1.842 · similitud 58
Local en Villa CrespoVilla Crespo · 480 m · 340 m² · 1966USD 1.382/m²ajustado 1.383 · similitud 57
Gascon, Villa Crespo 10 m de Frente Local ComercialVilla Crespo · 470 m · 145 m²USD 3.448/m²ajustado 3.123 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 470 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 840 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1000 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 520 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.