1 / 5Local commercial à Palermo
Av. Estado Israel al 4400
Les données
- Surface totale
- 260 m²
- Couverte
- 260 m²
- Places de parking
- 0
- État
- Bueno
Ce que dit l'annonce
- El título indica Almagro/Palermo pero la descripción ubica el local en Almagro (solo cercano a Palermo)
- El título tiene un error tipográfico ('Vemta')
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce (fiabilité 72 %). Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta excelente local sobre av. Estado de israel! 260 metros cubiertos. Local sobre lote propio en av. Estado de Israel. Pb y dos plantas. Buen estado general, cuenta con ascensor. Dos baños. Inmejorable ubicación en el barrio de Almagro, próximo la unión de av. Córdoba y Estado de Israel. Barrio comercial, de gran proyección y trafico. Cercano a la avenida Corrientes, subte linea B y barrio de Palermo. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos / Ver datos / 11 Ver datos Ver datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 16 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,5 % salles de bains · -5,1 % surface · +1,2 % distance au subte · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 1 pièces à PalermoPalermo · 300 m · 194 m² · 1 p. · 2024USD 4 897/m²ajusté 4 668 · similarité 61
Local commercial de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 192 m² · 3 p.USD 2 344/m²ajusté 1 842 · similarité 58
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 480 m · 340 m² · 1966USD 1 382/m²ajusté 1 383 · similarité 57
Local commercial à Villa CrespoVilla Crespo · 470 m · 145 m²USD 3 448/m²ajusté 3 123 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement56 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 470 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 840 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1000 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 520 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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