1 / 8 · 31 más en el aviso3 Ambientes con 2 Patios. Excelente Ubicacion!
Avenida Santa Fe 5300, 5º Piso
Ficha
- Superficie total
- 88 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 240.000 / mes
Lo que dice el aviso
- El título y el portal indican 3 ambientes, pero la descripción enumera recepción, estar y 3 habitaciones (serían más ambientes)
- Se mencionan 3 habitaciones pero una era cocina y hay kitchenette, por lo que el uso real de los ambientes no es claro
- Cochera figura como opcional, no queda claro si se incluye en la venta
- m2 totales (88) mayores a cubiertos (60) sin detalle de superficie descubierta de los 2 patios
Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 60 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Inmobiliaria fratelli 11 Ver datos . Apto crédito. vende3 ambientes con dos patios. *opcional cochera fija cubierta en primer piso por montacarga*características: Consta de: recepción, estar, 3 habitaciones, uno con vestidor y un tercero que anteriormente era cocina (instalación preparada si es necesaria). 1 baño completo a nuevo y amplia kitchenette con espacio para heladera. Buena Circulación y Luminosidad. Monitor y 2 cámaras de seguridad instaladas* Caldera Dual (Agua caliente y Piso Radiante) * Equipo de Aire Acondicionado Split* Calefacción por Piso Radiante* Puerta de Entrada Blindada. * 2 Patios* Encargado con viviendaUbicación: Sobre boca de subte Línea D (Carranza), Línea de Tren Mitre. Fácil acceso. A 2 cuadras de Av. Cabildo. (Venta condicionada a la solicitud del C. O. T. I. A cargo del propietario) Res. Gral 2371 - afip.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,1 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes con 2 Patios. Excelente Ubicacion!Palermo · misma dirección · 88 m² · 3 amb · 1991USD 1.591/m²ajustado 1.591 · similitud 98
Venta Departamento 3 Ambientes Balcón Terraza - Vista a VerdePalermo · 270 m · 89 m² · 3 amb · 1986USD 2.685/m²ajustado 2.884 · similitud 86
Piso Alto! 3 Ambientes Con Cochera Y Dependencia En Palermo!Belgrano · 200 m · 87 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.529/m²ajustado 2.393 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes Balcón Y CocheraPalermo · 220 m · 87 m² · 3 amb · 1970 · cocheraUSD 3.046/m²ajustado 2.880 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Balcón y CocheraPalermo · 220 m · 87 m² · 3 amb · 1970 · cocheraUSD 3.046/m²ajustado 2.880 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes Al Frente - Av Santa Fe 5022 en Palermo HollywoodPalermo · 440 m · 84 m² · 3 ambUSD 3.594/m²ajustado 3.716 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 10 m
- SPalermoSubte · Línea D · 920 m
- EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ECORAZÓN DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 490 m
- PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 510 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 90 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 350 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 420 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.