ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 31
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 3 комн., Palermo

Avenida Santa Fe 5300, 5º Piso

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
88 м²
Крытая
60 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 240 000 / мес.

Что сказано в объявлении

Apto crédito (подходит для ипотеки)
Уточните у автора объявления
  • El título y el portal indican 3 ambientes, pero la descripción enumera recepción, estar y 3 habitaciones (serían más ambientes)
  • Se mencionan 3 habitaciones pero una era cocina y hay kitchenette, por lo que el uso real de los ambientes no es claro
  • Cochera figura como opcional, no queda claro si se incluye en la venta
  • m2 totales (88) mayores a cubiertos (60) sin detalle de superficie descubierta de los 2 patios

Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 60 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Inmobiliaria fratelli 11 Ver datos . Apto crédito. vende3 ambientes con dos patios. *opcional cochera fija cubierta en primer piso por montacarga*características: Consta de: recepción, estar, 3 habitaciones, uno con vestidor y un tercero que anteriormente era cocina (instalación preparada si es necesaria). 1 baño completo a nuevo y amplia kitchenette con espacio para heladera. Buena Circulación y Luminosidad. Monitor y 2 cámaras de seguridad instaladas* Caldera Dual (Agua caliente y Piso Radiante) * Equipo de Aire Acondicionado Split* Calefacción por Piso Radiante* Puerta de Entrada Blindada. * 2 Patios* Encargado con viviendaUbicación: Sobre boca de subte Línea D (Carranza), Línea de Tren Mitre. Fácil acceso. A 2 cuadras de Av. Cabildo. (Venta condicionada a la solicitud del C. O. T. I. A cargo del propietario) Res. Gral 2371 - afip.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPP140 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 880/m²диапазон USD 2 393–3 126/м² · для этой площади USD 210 624–275 051
-45 % к аналогамЗапрашивают USD 140 000; скорректированные аналоги дают USD 253 444.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,1 % зелёные зоны · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo — 10 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 15, 29, 39, 55, 59, 60, 64, 95, 118
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 645 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
58
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPaseo Arzoumanian — 490 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2,5 км
48
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 10 м
  • SPalermoSubte · Línea D · 920 м
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Школа · Nivel secundario común · 150 м
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
  • ECORAZÓN DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 490 м
  • PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 90 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 350 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 420 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.