1 / 8 · 31 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Palermo
Avenida Santa Fe 5300, 5º Piso
Les données
- Surface totale
- 88 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 240 000 / mois
Ce que dit l'annonce
- El título y el portal indican 3 ambientes, pero la descripción enumera recepción, estar y 3 habitaciones (serían más ambientes)
- Se mencionan 3 habitaciones pero una era cocina y hay kitchenette, por lo que el uso real de los ambientes no es claro
- Cochera figura como opcional, no queda claro si se incluye en la venta
- m2 totales (88) mayores a cubiertos (60) sin detalle de superficie descubierta de los 2 patios
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce (fiabilité 60 %). Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Inmobiliaria fratelli 11 Ver datos . Apto crédito. vende3 ambientes con dos patios. *opcional cochera fija cubierta en primer piso por montacarga*características: Consta de: recepción, estar, 3 habitaciones, uno con vestidor y un tercero que anteriormente era cocina (instalación preparada si es necesaria). 1 baño completo a nuevo y amplia kitchenette con espacio para heladera. Buena Circulación y Luminosidad. Monitor y 2 cámaras de seguridad instaladas* Caldera Dual (Agua caliente y Piso Radiante) * Equipo de Aire Acondicionado Split* Calefacción por Piso Radiante* Puerta de Entrada Blindada. * 2 Patios* Encargado con viviendaUbicación: Sobre boca de subte Línea D (Carranza), Línea de Tren Mitre. Fácil acceso. A 2 cuadras de Av. Cabildo. (Venta condicionada a la solicitud del C. O. T. I. A cargo del propietario) Res. Gral 2371 - afip.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 16 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,1 % espaces verts · +0,9 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 10 m
- SPalermoSubte · Línea D · 920 m
- EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09École · Nivel secundario común · 150 m
- ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ECORAZÓN DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 490 m
- PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 510 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 90 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 350 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 420 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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