1 / 8 · 18 más en el avisoLocal a La Calle Apto Todo Destino en Paso y Av Cordoba - Sotano 2 Baños Compartimentados
Paso Y AV. Cordoba
Ficha
- Superficie total
- 180 m²
- Cubierta
- 180 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 463.000 / mes
Descripción
Local A la calle apto todo destino. 108 M2 de planta + sotano de 72 M2. 180 M2 totales. 2 baños compartimentados. Persiana electrica ciega Y atras vidriera. expensas: $ 550. 000. -abl: $ 73. 000. -aysa: $ 165. 000. -entre av. Cordoba Y san luis(A 1 cuadra de av. Pueyrredon Y subte linea H - A 4 de av. Corrientes Y subte linea B - A 4 del complejo houssay, facultad de ciencias economicas Y subte linea D - A 5 de av. Santa fe Y subte linea D - A 5 de facultad de medicina) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,4 % superficie · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +3,8 % seguridad del entorno · +2,7 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local en Venta en BalvaneraBalvanera · 270 m · 242 m²USD 5.372/m²ajustado 6.120 · similitud 61
Local Comercial de 245 m² Sobre General Lavalle | Balvanera NorteBalvanera · 600 m · 245 m² · 1966USD 816/m²ajustado 1.021 · similitud 50
Local en Venta - 2 Baños - Deposito - RecoletaRecoleta · 900 m · 144 m² · 3 amb · 1986USD 639/m²ajustado 632 · similitud 49
Alquiler Local Recoleta - Apto Todo RubroRecoleta · 990 m · 160 m² · 2011USD 2.313/m²ajustado 2.045 · similitud 44
Venta • Recoleta • Local ComercialRecoleta · 610 m · 120 m² · 1 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.729 · similitud 43
Local Comercial en Once con Subsuelo/depóstio a m de Av CorrientesBalvanera · 690 m · 287 m² · 1981USD 801/m²ajustado 962 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 100 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 490 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 210 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 130 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.