1 / 18Venta Ph Palermo Soho 4 Ambientes
Avenida Córdoba 5100
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Gabriel Iban Ruiz
Venta Ph Parmo Soho 4 ambientes 2 baños,
¡POTENCIAL ÚNICO EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO!
Ubicado sobre la Avenida Córdoba al 5100 (entre Thames y Uriarte), en pleno corazón de Palermo y con una conectividad inmejorable, te presentamos este PH de estilo con un potencial increíble para reciclar y poner en valor.
Al encontrarse en un complejo interno de solo 5 unidades, garantiza un silencio absoluto y cuenta con el gran beneficio de NO PAGAR EXPENSAS. Además, por reglamento, está autorizado para uso profesional.
Distribución de las Plantas:
Planta Baja:
Living principal amplio con techos de doble altura que aportan gran amplitud.
Estar / Comedor diario integrado, ideal para diseñar un concepto abierto.
Dormitorio principal muy cómodo, equipado con un funcional entrepiso de madera maciza.
Cocina independiente completa con buena capacidad de guardado.
Primer Baño completo con sector de lavadero integrado.
Planta Alta (Acceso por escalera caracol):
Segundo Baño completo con ducha.
Espacio distribuidor óptimo para armar un escritorio o home office.
Segundo Dormitorio de generosas dimensiones, con techos de madera vista y salida directa al exterior.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % superficie · +4,9 % baños · +3,8 % seguridad del entorno · -2,7 % antigüedad · -0,8 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH - PalermoPalermo · 250 m · 72 m² · 4 amb · 1946USD 2.750/m²ajustado 3.291 · similitud 58
Departamento En Duplex C/patio/jardin Y Balcon. Palermo. **** Apto Credito Bancario******Palermo · 130 m · 52 m² · 2 amb · 2004USD 2.308/m²ajustado 2.088 · similitud 56
Departamento PH 2 Ambientes! Reciclado. Palermo SohoPalermo · 400 m · 45 m² · 2 amb · 1976USD 2.767/m²ajustado 2.676 · similitud 51
Venta Ph 2 Ambientes Y Medio Con Terraza + Entrepisos Sin Expensas En PalermoPalermo · 180 m · 69 m² · 3 amb · 1996USD 1.594/m²ajustado 1.489 · similitud 50
Venta PH Reciclado 2 Ambientes Palermo con Terraza y ParrillaPalermo · 300 m · 64 m² · 2 amb · 1960USD 2.500/m²ajustado 2.889 · similitud 49
Departamento PH en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 30 m · 133 m² · 4 amb · 1966USD 2.105/m²ajustado 2.468 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno53 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 980 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- ESAN GREGORIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONEscuela · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO URIARTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 960 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 980 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.