1 / 8 · 11 más en el avisoPiso Super Alto en Le Parc, Vista Al Río
Demaria 4500
Ficha
- Superficie total
- 400 m²
- Cubierta
- 400 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 32 años (1994)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 3
- Expensas
- ARS 4.300.000 / mes
Descripción
Amenities de lujo. Piso Super Alto en Le Parc, Inmejorable planta con vistas abiertas 360º al río, a la ciudad y a los bosques; en el corazón de Palermo. Superficie: 400 m2. Palier Privado con doble ascensor y hall de recepción. Gran recepcion de 20 x 6 metros dividida en tres sectores: living, family y comedor, con pisos de marmol Boticcino. Balcón cerrado. Toilette de visitas y placard de recepción. Pasillo de distribución con placares. 4 dormitorios en suite. La master con doble baño y vestidor. Gran cocina con ante cocina y comedor diario. 2 dependencias de servicio. Entrada de servicio. Lavadero y cuarto de plancha. 3 Cocheras fijas y baulera. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado frío/calor central. Precio: U$S 4. 000. 000. Exclusivos Amenities de Categoría. Totalmente Renovados: Piscina exterior Climatizada y 2 Solariums. Piscina semiolímpica Cubierta Climatizada. Gym y 2 salas de gimnasia artística y alternativa. Salón de fiestas con entrada independiente; servicio de vajilla y personal para su atención. Quincho con parrilla completamente equipado y amoblado. Spa con Sala de Masajes y Relax. Sauna húmedo y seco. Sala de reuniones. Plaza blanda y sala de juegos infantiles. Canchas Cubiertas de Tenis, Paddle y Squash. Cocheras de Cortesía. Vigilancia con control de acceso. Arq. Mario Roberto Álvarez. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matricula 1516 – Tomo I – Folio 58. la venta de esta propiedad esta supeditada A la tramitación del coti. Las superficies, medidas y valor de expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,1 % distancia al subte · -0,9 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta Semi Piso 400 m² 3 Cocheras Piso Alto Le Parc PalermoPalermo · misma dirección · 400 m² · 5 amb · 1994 · cocheraUSD 9.500/m²ajustado 9.500 · similitud 98
Le Parc Demaria - 410 M2 - 5 Amb - 3 Dorm - 3 Baños - 2 Depend, 3 Coch - Full Amenities!Palermo · 70 m · 410 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 8.537/m²ajustado 8.948 · similitud 88
Torre Le Parc Demaria 400 m² 3 CocherasPalermo · 30 m · 400 m² · 5 amb · 1984 · cocheraUSD 8.750/m²ajustado 8.731 · similitud 88
Demaria 4500 / Le ParcPalermo · misma dirección · 389 m² · 6 amb · 2002 · cocheraUSD 9.254/m²ajustado 8.877 · similitud 87
Departamento de 4 Ambientes en PalermoPalermo · 390 m · 400 m² · 5 amb · cocheraUSD 10.000/m²ajustado 10.195 · similitud 81
Le Parc Demaria - 6 Amb, 4 Dorm, 5 Bañ, 2 Depend, 3 Coch Full Amenities!Palermo · 20 m · 390 m² · 6 amb · 2011 · cocheraUSD 8.462/m²ajustado 7.414 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 530 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 690 m
- ECOLEGIO REY FAHDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 580 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 620 m
- PPlaza Martín de AlzagaEspacio verde · Plaza · 230 m
- PMadre Teresa de CalcutaEspacio verde · Jardín · 290 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 650 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,2 km
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.