1 / 8 · 19 más en el avisoPH Reciclado - Sin Expensas - Apto Credito - Suite - Terraza - Jacuzzi - Palermo Hollywood
Humboldt al 1300
Ficha
- Superficie total
- 151 m²
- Cubierta
- 122 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso ph reciclado de 3 ambientes con terraza Y jacuzzi en palermo hollywoodalto potencial para vivienda o inversión | Apto crédito planta bajaingreso por pasillo a gran living comedor - Cocina integrada con una hermosa isla en acero inoxidable - Acogedor patio interno - Baño con ducha escocesaplanta altamáster Suite con gran vestidor y baño con ducha escocesa - Escritorio/Office o 2do dormitorio de niños - Gran terraza con parrilla y Jacuzzi. detalles: - ph renovado por completo hace 8 años (reforma estructural, instalación eléctrica, de agua y de gas) - Entrada compartida- Cámara de seguridad- Puerta de seguridad- Agua caliente por calefón- Horno y anafe a gas- Estufas a gas de tiro balanceado- Aire acondicionado frío/calor- Mesadas de acero Johnson- Muebles de vidrio negro templado (en living, cocina y lavadero) - Bomba de agua presurizadora y elevadora- Tanque individual de agua- Terraza - Parrilla- Jacuzziedificio: - Cantidad de unidades: 4- Gastos comunes: Aysasuperficies segun plano: - Cubierta: 122, 07m2- Descubierta: 29, 33m2- Total: 151, 4m2gastos: - abl: $35. 700- Sin expensasubicacion: Humboldt al 1300 (Entre Av. Córdoba y Cnel. Niceto Vega). En Palermo Hollywood, excelente zona con una gran oferta gastronómica, cultural y comercial. A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo. Cercanía con el Metrobús Juan B. Justo. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +26,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -3,2 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH - Venta - Palermo - 4 Amb - Terraza Propia - Quincho C/parrillaPalermo · 100 m · 163 m² · 4 amb · 2005USD 2.423/m²ajustado 2.576 · similitud 79
PH en PalermoPalermo · 280 m · 153 m² · 4 amb · 1985USD 1.732/m²ajustado 2.103 · similitud 71
Venta Ph 3 Amb. En Palermo Con Terraza Y Parrilla.Palermo · 400 m · 190 m² · 3 amb · 2023USD 2.105/m²ajustado 2.077 · similitud 68
Venta PH de Diseño - 3 Ambientes - Refaccionado - Terraza - Sin Expensas - Palermo HollywoodPalermo · 460 m · 130 m² · 3 amb · 1971USD 1.762/m²ajustado 2.039 · similitud 61
Venta Ph 4 Amb En PalermoPalermo · 370 m · 155 m² · 4 amb · 1945USD 2.581/m²ajustado 3.840 · similitud 58
Venta Ph 4 Amb Palermo Sin Expensas Apto ProfPalermo · 460 m · 149 m² · 4 amb · 1964USD 1.678/m²ajustado 2.189 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno52 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 890 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO URIARTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Escuela · Nivel secundario común · 390 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 840 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 940 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.