1 / 8 · 18 más en el avisoVenta Duplex 3 Ambientes Las Cañitas (Venta con Renta)
Arce 500
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio dúplex pisos 4 y 5 (con altura de 8 y 9) venta con renta frente con balcón cocina integrada con excelentes muebles, living comedor y toil en piso 4, 2 dormitorios con 1 baño completo en el piso 5, todo al frente con mucha luz y sol. Doble altura con escalera amplia. Muy buen estado de conservación, a cuadra de Avda. Del Libertador y a metros de Luis María Campos, servicios individuales de calefacción y agua caliente, aire acondicionado en parte superior. Se vende con renta contrato vigente
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +2,3 % superficie · +1,7 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Palermo 3 Ambientes Al Frente con BalconPalermo · 380 m · 52 m² · 3 amb · 1986USD 2.594/m²ajustado 2.678 · similitud 83
Venta! 2/3 Ambientes Sobre El Boulevard Chenat!Palermo · 50 m · 59 m² · 2 amb · 1986 · cocheraUSD 2.881/m²ajustado 2.640 · similitud 79
Palermo | 2 Ambientes en Suite con Vestidor | Amenities PremiumPalermo · misma dirección · 46 m² · 2 ambUSD 5.043/m²ajustado 4.947 · similitud 79
Oppel | Departamento en Venta | Imprenta Capital Federal | Cod: 24392Palermo · 110 m · 62 m² · 3 amb · 1974USD 3.065/m²ajustado 3.414 · similitud 79
2 Ambientes Muy Amplio en Venta en Las CanitasPalermo · 320 m · 54 m² · 2 amb · 1981USD 2.222/m²ajustado 2.368 · similitud 75
Venta Palermo 2 Ambientes 2 Cocheras Balcón Terraza Piscina Apto ProfesionalBelgrano · 100 m · 59 m² · 2 amb · 2003 · cocheraUSD 3.034/m²ajustado 2.581 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 610 m
- SPalermoSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 120 m
- PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 420 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 260 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 520 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.