1 / 8 · 25 más en el avisoDepartamento en Palermo 3 Ambientes Al Frente con Balcon
Luis Maria Campos al 200
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mes
Descripción
Departamento renovado | 3 ambientes al frente con balcónav. Luis María Campos 263, Palermo. Departamento de tres ambientes al frente, con balcón, ubicado en un edificio de sólida construcción en una de las zonas más buscadas de Palermo. A metros de Av. Dorrego y a aproximadamente 200 metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad mediante Subte Línea D, Tren Mitre y múltiples líneas de colectivo. El edificio cuenta con nueve pisos, cinco departamentos por piso, dos ascensores y doble acceso de seguridad. La unidad se encuentra en el primer piso al frente. superficies• Superficie cubierta: 50 m². • Superficie total: 52 m². distribución de ambientes• Hall de entrada: 1, 00 x 2, 10 m. • Cocina independiente: 1, 50 x 4, 90 m. • Living comedor: 3, 00 x 5, 10 m. • Balcón al frente: 1, 10 x 3, 00 m. • Hall de distribución. • Dormitorio principal: 4, 10 x 1, 95 m. • Segundo dormitorio: 2, 80 x 3, 05 m. • Baño completo con bañera. características destacadas• Departamento renovado. • Frente con balcón. • Pisos de parquet en living y dormitorios. • Dormitorios con placares. • Cocina independiente renovada. • Muy buena distribución y ventilación. • Orientación suroeste. • Edificio con dos ascensores y calefacción central. ubicaciónavenida Luis María Campos 263, Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Zona residencial y comercial, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. importante Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. contactooscar F. BadolatoWhatsApp: Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,2 % superficie · -1,8 % antigüedad · +0,7 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lindísimo 3 Ambientes Al Contrafrente Muy Luminoso!Belgrano · misma dirección · 48 m² · 3 amb · 1966USD 2.708/m²ajustado 2.931 · similitud 88
Venta Duplex 3 Ambientes Las Cañitas (Venta con Renta)Palermo · 380 m · 52 m² · 3 amb · 1991USD 3.077/m²ajustado 2.980 · similitud 84
Excelente 2 ambientes con patio. Apto profesionalPalermo · 30 m · 66 m² · 2 amb · 1991USD 2.045/m²ajustado 2.091 · similitud 73
Departamento de 3 Ambientes Reciclados, 2 Baños, con Cochera Fija y Balcón.Palermo · 170 m · 64 m² · 3 amb · 1990 · cocheraUSD 3.750/m²ajustado 3.204 · similitud 73
Oppel | Departamento en Venta | Imprenta Capital Federal | Cod: 24392Palermo · 340 m · 62 m² · 3 amb · 1974USD 3.065/m²ajustado 3.307 · similitud 72
Departamento En Venta En Palermo Hollywood - Piso 8Palermo · 300 m · 47 m² · 2 ambUSD 4.043/m²ajustado 4.145 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 280 m
- SPalermoSubte · Línea D · 820 m
- EJII N° 06 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EFIDEL LOPEZEscuela · Nivel primario común · 340 m
- ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 260 m
- PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 260 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 200 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 310 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.