1 / 30Ph - Venta - 4 Ambientes - Terraza - Palermo -
Av. Córdoba 3133
Ficha
- Superficie total
- 135 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio y muy luminoso PH de categoria primer piso por escalera de marmol, gran hall de entrada, gran living y comedor, dormitorio principal de muy buen tamaño, baño completo con ventana, cocina comedor diario, en la planta alta un amplio playroom con posibilidad de segundo dormitorio, lavadero separado cubierto, toilette y pequeño atellier, gran terraza con posibilidad de quincho y parrilla, piso de pinotea en el primer piso y cemento alisado en la palnta alta, calefacción por tiro balanceado, agua caliente por termotanque a gas, expensas $18.000.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,5 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Ph En Venta En Recoleta, Capital Federal, Buenos AiresRecoleta · 200 m · 126 m² · 4 amb · 1986USD 1.103/m²ajustado 939 · similitud 74
Ph 5 Ambientes - PalermoPalermo · 110 m · 147 m² · 5 amb · 1971USD 1.633/m²ajustado 1.489 · similitud 73
Venta- Balvanera- Ph- Terraza Parrilla- ImpecableBalvanera · 430 m · 149 m² · 4 amb · 1930USD 1.067/m²ajustado 1.225 · similitud 72
Venta Ph 4 Ambientes Con Terraza En RecoletaRecoleta · 110 m · 183 m² · 4 amb · 1932USD 2.404/m²ajustado 2.677 · similitud 71
Ph En Recoleta. Patio Central Y Bajas ExpensasRecoleta · 340 m · 115 m² · 4 amb · 1926USD 2.061/m²ajustado 2.196 · similitud 70
Venta Ph 5 Ambientes Terraza Propia Apto Crédito AlmagroPalermo · 180 m · 180 m² · 5 amb · 1966USD 1.222/m²ajustado 1.198 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 670 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 690 m
- ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO NATAN GESANGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 460 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 580 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.