1 / 17Ph En Recoleta. Patio Central Y Bajas Expensas
Doctor Tomás Manuel De Anchorena 1100
Ficha
- Superficie total
- 115 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 -
Contacto: Laura Gordon
Una propiedad ideal para quienes buscan tener la tranquilidad y el silencio, sensación de vivir en una casa y bajas expensas, en Recoleta.
PH interno de dos plantas, con una distribución original y funcional, ubicado en una de las zonas más buscadas.
En planta baja:
Un patio central con cerramiento de policarbonato transparente es el corazón de la propiedad y conecta los distintos ambientes, generando una cómoda doble circulación. Cuenta con lavadero de buenas dimensiones, baño completo, cocina integrada con horno empotrado y desayunador, comedor y living.
La planta alta:
Ofrece dos dormitorios amplios, uno de ellos con vestidor y baño en suite con ducha a reparar. Además de un espacio tipo estudio, ideal para home office, atelier o múltiples usos.
También cuenta con un balcón interno amplio, integrado visualmente al patio central y protegido por el mismo cerramiento.
Las cañerías de agua y circuitos electricos fueron renovados en toda la vivienda, un importante diferencial para su mantenimiento y tranquilidad a futuro.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +3,5 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 4 Ambientes, RecoletaRecoleta · 400 m · 118 m² · 4 amb · 1956USD 1.898/m²ajustado 1.720 · similitud 73
Ph - Venta - 4 Ambientes - Terraza - Palermo -Palermo · 340 m · 135 m² · 4 amb · 1946USD 1.630/m²ajustado 1.529 · similitud 70
Ph En Venta - 3 Ambientes - 2 Dormitorios - Patio Con SolRecoleta · 210 m · 111 m² · 3 amb · 1961USD 1.883/m²ajustado 1.655 · similitud 69
Ph Venta Recoleta | Loft, Pinotea Y DiseñoRecoleta · misma dirección · 87 m² · 3 amb · 1930USD 2.414/m²ajustado 2.373 · similitud 66
Venta Ph 4 Amb 2 Patios En RecoletaRecoleta · 380 m · 118 m² · 4 amb · 2026USD 1.941/m²ajustado 1.342 · similitud 66
Venta- Balvanera- Ph- Terraza Parrilla- ImpecableBalvanera · 500 m · 149 m² · 4 amb · 1930USD 1.067/m²ajustado 1.150 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 410 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 530 m
- EINSTITUTO NATAN GESANGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscuela · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 510 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 90 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 280 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 400 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.