1 / 30PH de 4 pièces à Palermo
Av. Córdoba 3133
Les données
- Surface totale
- 135 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Amplio y muy luminoso PH de categoria primer piso por escalera de marmol, gran hall de entrada, gran living y comedor, dormitorio principal de muy buen tamaño, baño completo con ventana, cocina comedor diario, en la planta alta un amplio playroom con posibilidad de segundo dormitorio, lavadero separado cubierto, toilette y pequeño atellier, gran terraza con posibilidad de quincho y parrilla, piso de pinotea en el primer piso y cemento alisado en la palnta alta, calefacción por tiro balanceado, agua caliente por termotanque a gas, expensas $18.000.-
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,5 % surface · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 200 m · 126 m² · 4 p. · 1986USD 1 103/m²ajusté 939 · similarité 74
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 110 m · 147 m² · 5 p. · 1971USD 1 633/m²ajusté 1 489 · similarité 73
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 430 m · 149 m² · 4 p. · 1930USD 1 067/m²ajusté 1 225 · similarité 72
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 110 m · 183 m² · 4 p. · 1932USD 2 404/m²ajusté 2 677 · similarité 71
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 340 m · 115 m² · 4 p. · 1926USD 2 061/m²ajusté 2 196 · similarité 70
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 180 m² · 5 p. · 1966USD 1 222/m²ajusté 1 198 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 670 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 690 m
- ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO NATAN GESANGÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 460 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 380 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 580 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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