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Paraguay 4400
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio PH con dependencia, living, comedor y amplia cocina con bajomesadas y alacenas, amplio dormitorio principal con baño y placard, segundo dormitorio con placard y entrada de luz solar, ambos ubicados en la parte alta, recién pintado, Ubicado entre Jorge Luis Borges y Gurruchaga.
Con renta hasta Junio 2027 de USD 900.
Para visitar esta propiedad comunicarse al 4821 6421.
Expensas del mes sujeto ajuste según valor determinado por la administración de consorcio.
Corredor Responsable: Graciela Emma, Lorenzani
CUCICBA N: 538
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Dirección: Larrea 1012 CABA Teléfono: 4821 6421/15 5344 5390
- KP502115 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -1,3 % superficie · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Palermo, Ph En Venta, Planta Baja De 3 Ambientes, Baño Toilette Y PatioPalermo · 190 m · 93 m² · 3 amb · 1976USD 2.312/m²ajustado 2.203 · similitud 69
Ph Venta 3 Ambientes Palermo SohoPalermo · 150 m · 134 m² · 3 amb · 2010USD 1.866/m²ajustado 1.886 · similitud 69
Venta Ph 4 Amb Quincho Terraza Parrilla PalermoPalermo · 340 m · 128 m² · 4 amb · 1965USD 1.867/m²ajustado 1.989 · similitud 68
PH en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 74.07 m² - Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos AiresPalermo · 70 m · 74 m² · 4 amb · 2021USD 3.514/m²ajustado 3.234 · similitud 68
Depto.tipo Casa De 4 Ambientes En Venta En PalermoPalermo · 220 m · 145 m² · 4 amb · 1946USD 1.307/m²ajustado 1.425 · similitud 65
Paraguay 4500 Palermo Ph 4amb U$165.000Palermo · 120 m · 76 m² · 4 amb · 1976USD 2.368/m²ajustado 2.296 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 500 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 670 m
- EJII N° 04 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EBLAS PARERAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 530 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 710 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.