Departamento en Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 36 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Departamento en Palermo

Bulnes al 1100

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
125 m²
Cubierta
118 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Noroeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 900.000 / mes

Descripción

Departamento 4 ambientes en piso alto con cochera fija y amenities – muy luminosoapto creditoeste departamento de 4 ambientes en venta, ubicado en piso alto y en un edificio en esquina, se destaca por su excelente luminosidad, vistas abiertas y una distribución moderna que prioriza el confort y la funcionalidad. Con 125 m² totales y 118 m² cubiertos, con terminaciones de categoría, ofreciendo una propuesta lista para mudarse. Al ingresar, un placard de recepción y toilette acompañan el acceso a un amplio estar comedor, completamente al frente, con grandes ventanales que maximizan la entrada de luz natural y salida a un balcón. La cocina semi integrada, con barra desayunadora, combina diseño y practicidad, cuenta con gran capacidad de guardado, heladera doble y salida a un segundo balcón al frente, además de lavadero independiente. Anexo a este sector se desarrolla un dormitorio en suite de generosas dimensiones con placard empotrado y baño con bañera. En el otro sector a continuación del estar comedor, se encuentra la master suite de amplias proporciones y excelente luminosidad, con un gran vestidor y baño completo con ducha, y un tercer dormitorio que funciona perfectamente como escritorio o habitación adicional. Entre sus detalles destacados se encuentran puerta de ingreso blindada pentagono, palier semi privado, equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, agua caliente central y calefacción central regulable individualmente. Incluye cochera cubierta fija en subsuelo con ingreso mediante elevador. El edificio ofrece comodidades como pileta, sum y laundry, sumando valor y calidad de vida. Una oportunidad única para quienes buscan diseño, comodidad y una ubicación estratégica en un entorno urbano consolidado. Ubicacion: A tan solo 100 metros de la Universidad de Palermo (up) A 300 metros del Sanatorio Güemes En cercania del subte linea H y D Ademas, se encuentra en cercania del Shopping Alto Palermo y el Shopping Abasto. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm Ver datos OficinaWhatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPS400k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.160/m²rango USD 2.435–3.874/m² · para esta superficie USD 304.378–484.235
En línea con los comparablesPide USD 400.000; los comparables ajustados implican USD 395.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Almagro - Medrano a 670 m (8 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 26, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151, 160
82
Seguridad1.104 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
29
Escuelas26 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 690 m · 0 en 500 m
31
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 650 m
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 670 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 840 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 220 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 650 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 690 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 140 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 290 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 730 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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