Departamento en Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 37 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Departamento en Palermo

Bulnes al 1100

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
125 m²
Cubierta
118 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Noroeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 900.000 / mes
Estado
Excelente

Lo que dice el aviso

A verificar con quien publica
  • El aviso menciona expensas declaradas por el propietario pero no indica el monto
  • Superficie total 125 m2 vs 118 m2 cubiertos sin detallar los 7 m2 restantes (semicubierta/descubierta)

Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 82 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Departamento 4 ambientes en piso alto con cochera fija y amenities – muy luminosoeste departamento de 4 ambientes en venta, ubicado en piso alto y en un edificio en esquina, se destaca por su excelente luminosidad, vistas abiertas y una distribución moderna que prioriza el confort y la funcionalidad. Con 125 m² totales y 118 m² cubiertos, fue reciclado íntegramente con terminaciones de categoría, ofreciendo una propuesta lista para mudarse. Al ingresar, un placard de recepción y toilette acompañan el acceso a un amplio estar comedor, completamente al frente, con grandes ventanales que maximizan la entrada de luz natural y salida a un balcón. La cocina semi integrada, con barra desayunadora, combina diseño y practicidad, cuenta con gran capacidad de guardado, heladera doble y salida a un segundo balcón al frente, además de lavadero independiente. Anexo a este sector se desarrolla un dormitorio en suite de generosas dimensiones con placard empotrado y baño con bañera. En el otro sector a continuación del estar comedor, se encuentra la master suite de amplias proporciones y excelente luminosidad, con un gran vestidor y baño completo con ducha, y un tercer dormitorio que funciona perfectamente como escritorio o habitación adicional. Entre sus detalles destacados se encuentran puerta de ingreso blindada pentagono, palier semi privado, equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, agua caliente central y calefacción central regulable individualmente. Incluye cochera cubierta fija en subsuelo con ingreso mediante elevador. El edificio ofrece comodidades como pileta, sum y laundry, sumando valor y calidad de vida. Una oportunidad única para quienes buscan diseño, comodidad y una ubicación estratégica en un entorno urbano consolidado. Ubicacion: A tan solo 100 metros de la Universidad de Palermo (up) A 300 metros del Sanatorio Güemes En cercania del subte linea H y D Ademas, se encuentra en cercania del Shopping Alto Palermo y el Shopping Abasto. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm Ver datos OficinaWhatsapp: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPS395k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.200/m²rango USD 2.435–3.874/m² · para esta superficie USD 304.378–484.235
En línea con los comparablesPide USD 395.000; los comparables ajustados implican USD 400.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +1 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Almagro - Medrano a 670 m (8 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 26, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151, 160
82
Seguridad1.104 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
29
Escuelas26 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 690 m · 0 en 500 m
31
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 650 m
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 670 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 840 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 220 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 650 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 690 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 140 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 290 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 730 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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