1 / 8 · 14 más en el avisoVenta PH Palermo Hollywood 4 Ambientes, Terraza Propia, Entrada en Pb
Niceto Vega al 5800
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 87.000 / mes
Descripción
Venta ph 4 ambientes con terraza propia en Palermo Hollywoodph de cuatro ambientes en planta baja, ubicado en Coronel Niceto Vega 5800, Palermo Hollywood. Es la última unidad del edificio, lo que le brinda privacidad, tranquilidad y una agradable vista verde al pulmón de manzana. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada, sala de estar, un ambiente insonorizado ideal para trabajos audiovisuales, baño completo y espacio de guardado bajo escalera. En planta alta dispone de dos ambientes, un baño completo y una amplia terraza privada con sector de lavadero y vista abierta al pulmón de manzana. El ambiente principal cuenta con un gran techo vidriado móvil y una claraboya que aportan abundante luz natural. La propiedad fue refaccionada a nuevo hace seis años. Ubicado en Palermo Hollywood, en una zona con amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio"Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,9 % seguridad del entorno · +1,2 % superficie · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph Local De 4 Ambientes En PalermoPalermo · 170 m · 97 m² · 4 amb · 1976USD 2.876/m²ajustado 3.105 · similitud 80
Venta Ph 4 Ambientes En Palermo Con TerrazaPalermo · 230 m · 114 m² · 4 amb · 1995USD 1.737/m²ajustado 1.716 · similitud 79
Venta PH 4 Ambientes con Dos Patios a m de Palermo HollywoodPalermo · 380 m · 112 m² · 4 amb · 1976USD 2.134/m²ajustado 2.543 · similitud 71
Venta PH 2 Ambientes Mas Escritorio con Terraza Propia en Palermo Honduras y BondplandPalermo · 430 m · 98 m² · 3 amb · 1976USD 2.143/m²ajustado 2.381 · similitud 64
Av Córdoba y ArévaloPalermo · 180 m · 91 m² · 3 amb · 1946USD 1.978/m²ajustado 2.303 · similitud 63
PH 3 Ambientes en Palermo Hollywood, Reciclado, con Terraza Propia, de RevistaPalermo · 190 m · 129 m² · 3 amb · 2022USD 2.481/m²ajustado 2.138 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 940 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROEscuela · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 540 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 640 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.