1 / 25Venta Ph 4 Ambientes En Palermo Con Terraza
Arévalo 1500
Ficha
- Superficie total
- 114 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 31 años (1995)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Gisela Miranda
VENTA PH 4 AMBIENTES PALERMO
Propiedad histórica con potencial de renovación ubicada en zona premium de Palermo, sobre calle Arévalo. Desarrollado en dos plantas, el PH de 114 m² combina características arquitectónicas tradicionales con espacios funcionales para vivienda contemporánea.
El inmueble presenta una distribución versátil con tres habitaciones y un baño completo. La planta baja cuenta con cocina integrada, sector para lavarropa y dos dormitorios que comparten un baño, mientras la planta alta alberga una tercera habitación y una terraza de uso exclusivo con parrilla.
Los detalles originales como techos altos y pisos de madera aportan calidez y distinción al espacio. Los amplios ventanales permiten óptima iluminación natural y ventilación, generando ambientes luminosos y aireados.
La propiedad ofrece 70 m² cubiertos y 44 m² descubiertos, con potencial para rediseño y ampliación. La terraza representa un valor agregado para momentos de esparcimiento y reuniones.
Ubicación estratégica a pocas cuadras de Plaza Clemente, con acceso inmediato a servicios, comercios y principales arterias de Palermo.
Coordinemos una visita,
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +4,2 % espacios verdes · +2,8 % seguridad del entorno · -1 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH Palermo Hollywood 4 Ambientes, Terraza Propia, Entrada en PbPalermo · 230 m · 105 m² · 4 amb · 1996USD 2.648/m²ajustado 2.680 · similitud 81
Departamento PH en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 500 m · 117 m² · 4 amb · 1986USD 2.222/m²ajustado 2.278 · similitud 73
Ph 4 Ambientes 3 Dormitorios 2 Baños Con Patio 117m2 PalermoPalermo · 470 m · 117 m² · 4 ambUSD 2.222/m²ajustado 2.150 · similitud 71
Vende Ph 4 Ambientes Con Patio En PalermoPalermo · 490 m · 117 m² · 4 amb · 1966USD 2.222/m²ajustado 2.618 · similitud 70
PH 3 Ambientes en Palermo Hollywood, Reciclado, con Terraza Propia, de RevistaPalermo · 60 m · 129 m² · 3 amb · 2022USD 2.481/m²ajustado 2.164 · similitud 67
Ph Local De 4 Ambientes En PalermoPalermo · 380 m · 97 m² · 4 amb · 1976USD 2.876/m²ajustado 3.143 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 km
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 340 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 410 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.