1 / 30Ph 3 Amb Palermo Sin Expensas
Bulnes 1500
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 68 años (1958)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Karina Laura Dobisky
PH 3 AMBIENTES EN PALERMO SIN EXPENSAS
Ubicación: Bulnes y Honduras
La propiedad cuenta con 39 m² muy bien distribuidos.
Al ingresar, encontramos un pequeño living con aire acondicionado y ventana en el techo (techo corredizo), con ventilación natural y sol durante todo el día. También posee estufa de tiro balanceado.
Dos habitaciones: una con placa de calor en la pared. Ambas se comunican por medio de una puerta con el baño, que posee bañera y buen espacio para colocar un lavarropas.
Cocina separada, funcional, con calefón, espacio de guardado bajo mesada y ventana al exterior.
El PH tiene posibilidad de construir una escalera y utilizar el techo como terraza, ideal para invertir y reformar.
Excelente oportunidad para invertir en una ubicación estratégica, con muy buena conectividad y múltiples medios de transporte. Cercano a áreas comerciales, gastronómicas, educativas, supermercados y bares.
Transporte:
Subte D: estación Bulnes
Subte B: estación Medrano
Colectivos: por Av. Santa Fe, Córdoba y Corrientes (12, 15, 19, 24, 36, 39, 57, 68, 92, 93, 106, 109, 110, 111, 128, 141, 152, entre otros).
No dudes en contactarnos para mas info y conocerlo !!!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7,8 % antigüedad · +7,3 % superficie · -4,7 % baños · +4,2 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Ph Luminoso Buen Estado Con Terraza En PalermoPalermo · 150 m · 60 m² · 3 amb · 1966USD 2.000/m²ajustado 2.099 · similitud 64
Ph De 2 Ambientes Reciclado A Nuevo 1er.piso Por Escalera Luminoso Impecable Estado Con Bajas Expensas Apto ProfesionalPalermo · 370 m · 46 m² · 2 amb · 1971USD 2.326/m²ajustado 2.369 · similitud 63
Venta Ph A Reciclar Palermo Planta Baja 3 AmbientesPalermo · 210 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 2.321/m²ajustado 2.305 · similitud 61
José A Cabrera 3900 Palermo Ph 2amb U$129.000Palermo · 490 m · 43 m² · 2 amb · 1976USD 3.000/m²ajustado 2.975 · similitud 59
PH en Pb - Venta - Palermo - 2 Ambientes - Frente - a Reciclar - PatioPalermo · 230 m · 54 m² · 2 amb · 1966USD 1.481/m²ajustado 1.497 · similitud 59
Ph 2 Ambientes - PalermoPalermo · 490 m · 48 m² · 1 ambUSD 1.875/m²ajustado 2.063 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 840 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 940 m
- EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 950 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 200 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 210 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 730 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.