1 / 18Ph 2 Ambientes - Palermo
José A. Cabrera 3900
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
PH en planta baja, con entrepiso, ubicado sobre Cabrera entre Gascón y Acuña de Figueroa.
M2 por escritura: 29m2
Se genero un entrepiso que da una superficie total de 49m2.
Se accede por un pasillo compartido y la unidad cuenta con cocina independiente y luminosa, baño completo y un ambiente principal tipo living-comedor.
En el entrepiso se encuentra el sector de dormitorio, con un espacio adicional para vestidor o guardado.
Es una propiedad funcional, con buena entrada de luz y distribución práctica.
Expensas:
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Leandro Romano
- KP567022 - KPT091620 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,3 % superficie · -4,7 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · -1,1 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
José A Cabrera 3900 Palermo Ph 2amb U$129.000Palermo · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 1976USD 3.000/m²ajustado 2.934 · similitud 78
Venta Ph 2 Ambientes En PalermoPalermo · 90 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.636/m²ajustado 2.687 · similitud 75
Venta Ph 3 Ambientes - Palermo - Apto CreditoPalermo · 270 m · 55 m² · 3 amb · 1952USD 2.509/m²ajustado 2.515 · similitud 61
Venta PH Refaccionar en Palermo Dos Ambientes con BalconPalermo · 120 m · 70 m² · 2 amb · 1976USD 1.070/m²ajustado 1.122 · similitud 60
Venta PH en Palermo Sin Expensas DivinoPalermo · 30 m · 72 m² · 3 amb · 2026USD 2.625/m²ajustado 2.821 · similitud 53
Departamento 3 Ambientes Con Balcón En PalermoPalermo · 270 m · 64 m² · 3 amb · 1988USD 2.625/m²ajustado 2.704 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 740 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 350 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 310 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.