1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento En Venta 2 Ambientes Moderno, Toilette Y Balcón
Gascón 1300
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
En venta, departamento de estilo industrial en, Palermo.
2 ambientes con posibilidad de división a 2 ambientes y medio.
Emplazado en una calle arbolada y tranquila este departamento combina el sello de diseño del barrio con una distribución cómoda y muy luminosa. Los pisos de cemento alisado, la losa a la vista y la carpintería en madera le imprimen una impronta de loft mientras que los grandes ventanales integran la luz natural a lo largo de todo el día.
El ambiente principal reúne living y comedor en continuidad con una cocina totalmente equipada, resuelta con muebles en madera, mesada de granito, horno, anafe y espacio para heladera y microondas, lo que la vuelve tan práctica para el día a día como para recibir.
El descanso se ubica en un dormitorio amplio y sereno, acompañado por un baño completo con bañera de hidromasaje y por un toilette independiente para las visitas, un detalle que suma comodidad y privacidad. La unidad cuenta además con aire acondicionado frío/calor y placard.
La unidad cuenta con un cómodo balcón. Allí se integra también el sector de lavadero, con pileta, espacio para lavarropas y calefón.
En cuanto a la ubicación, Palermo es uno de los barrios más lindos para vivir en la Ciudad: verde, gastronómico y con una vida cultural intensa. La unidad está a pocos metros de la Av. Córdoba y muy cerca de la Av. Scalabrini Ortiz y la Av. Corrientes, lo que facilita la conexión con toda la ciudad tanto en auto como en transporte público, con estaciones de subte de las líneas B y D a distancia de caminata.
A pocas cuadras se encuentra el Hospital Güemes y otros centros de salud de referencia, además de espacios verdes como la Plaza Unidad Latinoamericana y la Plaza Güemes, ideales para disfrutar del aire libre. El entorno completa la propuesta con cafés, restaurantes, comercios y todos los servicios a mano.
Un departamento con personalidad, luminoso y con balcón, en una de las zonas más buscadas y agradables para habitar de Buenos Aires.
Responsable: María Sol Vaquer C.U.C.I.C.B.A. 9916 (Tomo 2, Folio 70).
Ley 5859 (CABA): De acuerdo con la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,
Ley 5115 (CABA): Accesible para personas con movilidad reducida: Sí / No (Ley 5115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,4 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,9 % seguridad del entorno · +1,9 % espacios verdes · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcon PalermoPalermo · 50 m · 70 m² · 2 amb · 1998USD 1.929/m²ajustado 2.192 · similitud 83
Departamento de 2 Ambientes con Balcón en PalermoPalermo · 290 m · 66 m² · 2 ambUSD 2.415/m²ajustado 2.609 · similitud 83
Departamento en Venta 2 Ambientes en Palermo Soho Super LuminosoPalermo · 230 m · 63 m² · 2 amb · 2024 · cocheraUSD 2.937/m²ajustado 2.364 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes Con Cochera Y Baulera En PalermoPalermo · 430 m · 71 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.958/m²ajustado 2.576 · similitud 75
Venta Departamento 3 Ambientes Palermo CocheraPalermo · 330 m · 67 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 3.657/m²ajustado 3.249 · similitud 75
2 Amb Almagro. Con Amenities.Almagro · 350 m · 66 m² · 2 amb · 2026USD 2.666/m²ajustado 2.659 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 890 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 420 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 470 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.