Venta Ph 3 Ambientes En Palermo A Terminar — foto 1 de 181 / 18
PH · Venta · Palermo

Venta Ph 3 Ambientes En Palermo A Terminar

Costa Rica Al 5900 Venta Ph 3 Ambientes En Palermo A Terminar

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
240 m²
Cubierta
132 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

PH : La propiedad se entrega en el estado actual. Las terminaciones estarán a cargo del comprador.
Excelente ubicación en Palermo Hollywood, Costa Rica entre Ravignani y Arevalo.
PH compuesto por 5 unidades sin expensas, el plano de esta unidad está registrado y es apto crédito . Construcción nueva, a terminar.
La unidad que se vende es la última y da al pulmón de manzana
- Superficie total cubierta: 132 m2
- Superficie total descubierta: 100 m2 (68m2 terraza 2piso - 8.54m2 terraza 1piso + 24m2 patio PB)
- Superficie total semi-cubierta: 8 m2 (lavadero y parrilla PB)
- Superficie total: 240m2
Planta Baja :Amplia recepción con chimenea con gran ventanal a patio/jardín interior espacio para escritorio , toilette, cocina integrada lavadero independiente .El pati/ jardín tiene una excelente parrilla. Instalación para futuros radiadores.
Primer piso :cuenta con 2 amplios dormitorios; uno de ellos en suite con vestidor, 2 baños completos.
Segundo piso amplia azotea con vista abierta.
A terminar:
- cielo razo
- aberturas
- pisos
- artefactos baños
- escalera (estructura en concreta terminada).
- barandas terrazas
- piso terraza (preparado para porcelanatto)
- desagotes aire acondicionado
- puertas
- mueble cocina
- artefactos de iluminacion
- radiadores x6 (conexion realizada falta el radiador).
- vegetacion patio
- parrilla
Las fotos del render son ilustrativas de final de obra.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPP280k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.997/m²rango USD 1.906–2.248/m² · para esta superficie USD 457.427–539.620
-42 % vs. comparablesPide USD 280.000; los comparables ajustados implican USD 479.321.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · -9,2 % baños · -4,1 % superficie · +4 % seguridad del entorno · +1,4 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 600 m (7 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 39, 93
83
Seguridad605 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
61
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 270 m
95
Espacios verdesPlaza Clemente a 600 m · 0 en 500 m
36
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 2,8 km
36
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 600 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO LEON XIIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINST. FASTA CATHERINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Escuela · Nivel secundario común · 290 m
  • PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 600 m
  • PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 620 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 600 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 630 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 740 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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