PH de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 181 / 18
PH · Venda · Palermo

PH de 3 ambientes em Palermo

Costa Rica Al 5900 Venta Ph 3 Ambientes En Palermo A Terminar

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
240 m²
Coberta
132 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

PH : La propiedad se entrega en el estado actual. Las terminaciones estarán a cargo del comprador.
Excelente ubicación en Palermo Hollywood, Costa Rica entre Ravignani y Arevalo.
PH compuesto por 5 unidades sin expensas, el plano de esta unidad está registrado y es apto crédito . Construcción nueva, a terminar.
La unidad que se vende es la última y da al pulmón de manzana
- Superficie total cubierta: 132 m2
- Superficie total descubierta: 100 m2 (68m2 terraza 2piso - 8.54m2 terraza 1piso + 24m2 patio PB)
- Superficie total semi-cubierta: 8 m2 (lavadero y parrilla PB)
- Superficie total: 240m2
Planta Baja :Amplia recepción con chimenea con gran ventanal a patio/jardín interior espacio para escritorio , toilette, cocina integrada lavadero independiente .El pati/ jardín tiene una excelente parrilla. Instalación para futuros radiadores.
Primer piso :cuenta con 2 amplios dormitorios; uno de ellos en suite con vestidor, 2 baños completos.
Segundo piso amplia azotea con vista abierta.
A terminar:
- cielo razo
- aberturas
- pisos
- artefactos baños
- escalera (estructura en concreta terminada).
- barandas terrazas
- piso terraza (preparado para porcelanatto)
- desagotes aire acondicionado
- puertas
- mueble cocina
- artefactos de iluminacion
- radiadores x6 (conexion realizada falta el radiador).
- vegetacion patio
- parrilla
Las fotos del render son ilustrativas de final de obra.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPP280k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.997/m²faixa USD 1.906–2.248/m² · para esta metragem USD 457.427–539.620
-42% vs. comparáveisPede USD 280.000; os comparáveis ajustados implicam USD 479.321.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,9 % idade · -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · -4,1 % metragem · +4 % segurança do entorno · +1,4 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 600 m (7 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 39, 93
83
Segurança605 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
61
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 270 m
95
Áreas verdesPlaza Clemente a 600 m · 0 em 500 m
36
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 2,8 km
36
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 600 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO LEON XIIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINST. FASTA CATHERINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Escola · Nivel secundario común · 290 m
  • PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 600 m
  • PPolideportivo ColegialesÁrea verde · Parque · 620 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 600 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 630 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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