PH, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 181 / 18
PH · למכירה · Palermo

PH, 3 חד׳, Palermo

Costa Rica Al 5900 Venta Ph 3 Ambientes En Palermo A Terminar

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
240 מ״ר
מקורה
132 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

PH : La propiedad se entrega en el estado actual. Las terminaciones estarán a cargo del comprador.
Excelente ubicación en Palermo Hollywood, Costa Rica entre Ravignani y Arevalo.
PH compuesto por 5 unidades sin expensas, el plano de esta unidad está registrado y es apto crédito . Construcción nueva, a terminar.
La unidad que se vende es la última y da al pulmón de manzana
- Superficie total cubierta: 132 m2
- Superficie total descubierta: 100 m2 (68m2 terraza 2piso - 8.54m2 terraza 1piso + 24m2 patio PB)
- Superficie total semi-cubierta: 8 m2 (lavadero y parrilla PB)
- Superficie total: 240m2
Planta Baja :Amplia recepción con chimenea con gran ventanal a patio/jardín interior espacio para escritorio , toilette, cocina integrada lavadero independiente .El pati/ jardín tiene una excelente parrilla. Instalación para futuros radiadores.
Primer piso :cuenta con 2 amplios dormitorios; uno de ellos en suite con vestidor, 2 baños completos.
Segundo piso amplia azotea con vista abierta.
A terminar:
- cielo razo
- aberturas
- pisos
- artefactos baños
- escalera (estructura en concreta terminada).
- barandas terrazas
- piso terraza (preparado para porcelanatto)
- desagotes aire acondicionado
- puertas
- mueble cocina
- artefactos de iluminacion
- radiadores x6 (conexion realizada falta el radiador).
- vegetacion patio
- parrilla
Las fotos del render son ilustrativas de final de obra.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPP280k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,997/m²טווח USD 1,906–2,248/m² · לשטח הזה USD 457,427–539,620
‎-42% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 280,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 479,321.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+19.9 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎-9.2 % חדרי רחצה · ‎-4.1 % שטח · ‎+4 % ביטחון בסביבה · ‎+1.4 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 480 מ׳ · 190 מ״ר · 3 חד׳ · 2023
    USD 2,105/m²מתוקנן 2,248 · דמיון 66
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 340 מ׳ · 263 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 1,711/m²מתוקנן 1,348 · דמיון 53
  • PH, 6 חד׳, PalermoPalermo · 290 מ׳ · 244 מ״ר · 6 חד׳ · 1996
    USD 1,840/m²מתוקנן 1,997 · דמיון 49
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 270 מ׳ · 154 מ״ר · 3 חד׳ · 1967
    USD 1,558/m²מתוקנן 1,906 · דמיון 46
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 40 מ׳ · 117 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,222/m²מתוקנן 1,953 · דמיון 42
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 500 מ׳ · 165 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 2,176/m²מתוקנן 2,519 · דמיון 37

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Ministro Carranza - Miguel Abuelo במרחק 600 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 93
83
ביטחון605 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
61
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 270 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza Clemente במרחק 600 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
36
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 2.8 ק״מ
36
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 600 מ׳
  • SPalermoסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EINSTITUTO LEON XIIIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • EINST. FASTA CATHERINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 290 מ׳
  • PPlaza Clementeשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
  • PPolideportivo Colegialesשטח ירוק · Parque · 620 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 600 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 630 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 740 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.