דירה, 5 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 5 חד׳, Palermo

Beruti 3700

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
190 מ״ר
מקורה
171 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Teresa Kelzi
Piso 5 ambientes con balcón semi aterrazado en Palermo
Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Palermo, sobre la calle Beruti se encuentra este departamento de 190 m² totales, emplazado en el quinto piso de un sólido edificio de 10 niveles. La propiedad se destaca por su gran potencial y una distribución estratégica que maximiza cada metro cuadrado, logrando ambientes amplios, luminosos y versátiles. Por su funcionalidad y confort, es una opción ideal para familias que buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.
La unidad cuenta con
- Entrada principal con palier privado y entrada de servicio
- Cocina con muebles sobre y bajo mesada, horno empotrado y anafe a gas
- Comedor diario con espacio de Estar y ventilación natural
- Dependencia de servicio con baño
- Lavadero independiente
- Habitación 1 con placard, ventana y persiana
- Habitación 2 con placard, ventana y persiana
- Baño completo con bañera y ventilación natural
- Hall distribuidor con placard
- Habitación principal con placard, ventana y persiana
- Habitación 4 con placard, ventana y persiana
- Baño completo con placard, bañera y ventilación natural
- Toilette compartimentado
- Living comedor en L con acceso a balcón
- Balcón corrido al frente semi aterrazado
- Espacio guardacoches
- Baulera
Ubicado a dos cuadras de Alto Palermo, con excelente conectividad. Medios de transporte sobre Avenidas Santa Fe y Las Heras, con acceso a subte y múltiples líneas de colectivos. Proximidad a Plaza Las Heras, completando su atractiva propuesta urbana.
Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPSPPPH395k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,236/m²טווח USD 1,979–2,523/m² · לשטח הזה USD 375,962–479,367
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 395,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 424,771.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-3.2 % ביטחון בסביבה · ‎-3 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 160 מ׳ · 192 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,865/m²מתוקנן 2,523 · דמיון 78
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 180 מ׳ · 227 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,784/m²מתוקנן 1,759 · דמיון 77
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 162 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,407/m²מתוקנן 2,236 · דמיון 75
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 150 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,438/m²מתוקנן 2,201 · דמיון 73
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 150 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,438/m²מתוקנן 2,191 · דמיון 71
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 90 מ׳ · 158 מ״ר · 4 חד׳ · 1962 · חניה
    USD 2,310/m²מתוקנן 2,363 · דמיון 71

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה R.Scalabrini Ortiz במרחק 240 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 39, 64, 68, 110, 111, 152, 160, 188, 194
100
ביטחון1,593 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Intendente Casares במרחק 310 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
93
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 740 מ׳
100
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 240 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 420 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • EGENERAL LAS HERASבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 990 מ׳
  • PPlaza Intendente Casaresשטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 440 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 250 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 990 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 390 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.