1 / 14DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AL FRENTE a reciclar
Julián Álvarez 2600
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
[FRANCISCOL-2182]
NO APTO FLIPPING
DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES-
AL FRENTE AMBOS AMBIENTES-
PATIO AL CONTRAFRENTE-
BAULERA-
A RECICLAR-
EXCELENTE UBICACION-
Ambientes:
Living comedor (3x5)
Dormitorio (4x2.2)
Cocina (2.4x1.8)
Patio (4.5x1.3)
Lavadero cubierto (1.3x1.3)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % antigüedad · +2,3 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Apto Profesional PalermoPalermo · 340 m · 38 m² · 2 amb · 1980USD 2.158/m²ajustado 2.156 · similitud 83
Jerónimo Salguero Al 2300Palermo · 140 m · 33 m² · 2 amb · 1970USD 2.566/m²ajustado 2.573 · similitud 81
Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 240 m · 48 m² · 2 amb · 1976USD 3.104/m²ajustado 3.283 · similitud 78
Departamento en Venta 2 Ambientes en PalermoPalermo · 450 m · 40 m² · 2 amb · 1966USD 2.450/m²ajustado 2.619 · similitud 77
Depto. - Venta - 1 Amb. - Palermo - Pileta.Palermo · 190 m · 36 m² · 1 ambUSD 4.389/m²ajustado 4.317 · similitud 75
OPORTUNIDAD EN PALERMO – 2 AMBIENTES RECICLADO – APTO CRÉDITO y AIRBNBPalermo · 90 m · 30 m² · 2 amb · 1986USD 2.467/m²ajustado 2.248 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 300 m
- SBulnesSubte · Línea D · 340 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EGENERAL LAS HERASEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 920 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 390 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 270 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.