1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires
Jeronimo Salguero 1900
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Oasis en Palermo: 2 Ambientes con Patio de 30m² y Parrilla a metros de Av. Santa Fe. Vivir en el centro neurálgico de la Ciudad con la tranquilidad y el desahogo de un espacio al aire libre propio. Este departamento de 2 ambientes en Planta Baja destaca por un diferencial casi imposible de encontrar en la zona: un extraordinario patio privado de 30 m² con parrilla, ideal para disfrutar con mascotas, recibir amigos o relajarse lejos del ruido. Características y Distribución: Superficie: 48 m² cubiertos + 30 m² de patio descubierto exclusivo (78 m² totales). Espacio Exterior: Living-comedor con salida directa al gran patio, aportando aire y dinamismo al departamento. Cocina: Independiente y de generosas dimensiones, con espacio real para comedor diario. Dormitorio: Amplio y cómodo, respetando la sólida distribución de la arquitectura de época. Área de servicio: Baño completo y lavadero independiente. Climatización: Servicios individuales (termotanque y estufa de tiro balanceado) y aire acondicionado. Edificio y Expensas: Sólida construcción de 50 años de antigüedad, distribuida en solo 6 pisos. Expensas: $200. 000. - (un valor altamente competitivo para los costos actuales de la zona). Ubicación Premium: Salguero 1983 (casi esquina Av. Santa Fe). A pasos del shopping Alto Palermo, rodeado de la mejor oferta comercial, gastronómica y con acceso inmediato a todos los medios de transporte (Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo). Ib Realty
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en El BotánicoPalermo · 20 m · 52 m² · 3 amb · 1986USD 2.692/m²ajustado 2.605 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes en PalermoPalermo · 70 m · 56 m² · 2 amb · 2001USD 2.679/m²ajustado 2.462 · similitud 78
DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AL FRENTE a reciclarPalermo · 240 m · 39 m² · 2 amb · 1976USD 1.923/m²ajustado 1.818 · similitud 77
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 45 m - PalermoPalermo · 300 m · 45 m² · 3 amb · 1976USD 3.222/m²ajustado 3.193 · similitud 77
Venta Departamento Apto Profesional PalermoPalermo · 210 m · 38 m² · 2 amb · 1980USD 2.158/m²ajustado 2.038 · similitud 75
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Palermo - Apto CreditoPalermo · 320 m · 50 m² · 3 amb · 1973USD 3.100/m²ajustado 3.213 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 220 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 340 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 730 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 480 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 500 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 810 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 220 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.