VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES PALERMO CON AMENITIES — foto 1 de 301 / 30
Departamento · Venta · Palermo (36)

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES PALERMO CON AMENITIES

Avenida Juan Bautista Justo 800

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
55 m²
Cubierta
44 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Noreste
Cocheras
0

Descripción

Departamento 2 ambientes en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas de la ciudad.
La unidad se destaca por su gran luminosidad y su amplio balcón, que aporta aire y espacio al living comedor. Cuenta con cocina americana integrada, lavadero independiente, toilette de recepción y dormitorio en suite con baño completo.
La unidad ofrece muy buena distribución y ambientes cómodos, ideal tanto para vivir como para inversión, en un entorno con gran oferta gastronómica, comercios y excelente conectividad.
Una oportunidad en una de las mejores zonas de Palermo.
Edificio Residencial y Apto profesional en Palermo Hollywood 12 pisos - 94 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Cocheras de cortesía Subsuelo de cocheras Seguridad de control de accesos inteligente las 24 hs. Lobby de entrada de mármol, acero y cristal Reja frontal y accesos controlados de doble puerta hermética Accesos biométricos y monitoreo de seguridad domo tizado interno y externo vía CCTV. Lockers seguros para recepción de envíos e-commerce. Instalación para grupo generador de energía de emergencia para el equipamiento general. CCTV y CTV por cable, Internet por fibra óptica, inter-comunicación inteligente entre unidades y espacios comunes desde el celular. Sistema de recuperación de agua de lluvia.
DESCRIPCIóN DE LOS AMENITIES GYM equipado de ultima generación, vestuarios, toilettes y duchas. Living-SUM. Working-SUM. Espacio de Coworking y sala de reuniones. Wi-Fi de alta capacidad en áreas comunes Solarium y piscina templada de nado. Sector abierto de Parrilla equipada. Guarda bicicletas fijas, bicicletas, e-bike y equipamiento de mantenimiento. Laundry ------------------- David Spanier CUCICBA N 1878.-
David Spanier - Mat. CUCICBA Na1878 - Arie Wajnstok CMCPSI 6569
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPESPEESS185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.656/m²rango USD 3.223–3.879/m² · para esta superficie USD 177.254–213.344
-8 % vs. comparablesPide USD 185.000; los comparables ajustados implican USD 201.059.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,6 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Palermo a 320 m (4 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 34, 41, 57, 64, 67, 68, 93, 108, 111, 161, 166, 194
99
Seguridad1.288 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
17
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesParque de las Ciencias a 240 m · 2 en 500 m
85
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2 km
63
  • SPalermoSubte · Línea D · 320 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 680 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EJM Nº 11 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • ECOLEGIO PALERMOEscuela · Nivel secundario común · 260 m
  • PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 240 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 380 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 500 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 910 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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