1 / 8 · 14 más en el avisoPH - Palermo Hollywood
Dr. Emilio Ravignani al 1400
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Lindísimo ph hecho a nuevo! Planta baja: Escritorio. Living comedor de muy buen tamaño, Cocina integrada. Toilette. Planta Alta: Antes eran 2 dormitorios, ahora es una Suite grande con 1 baño completo y un balcón pequeño. Por Titulo tiene pb: cubiertos 38, 59m2, Descubiertos. 7, 50. P 1: Cubiertos: 27, 29m2, Descubiertos: 10, 05m2Actualmente está todo cubierto. Apto profesionalLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 167.000 | — |
| 28 de septiembre de 2026 | USD 158.000 | -5 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,6 % espacios verdes · +3,3 % seguridad del entorno · +3 % superficie · +2,3 % antigüedad · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 2 Ambientes a ReciclarChacarita · 340 m · 77 m² · 2 amb · 1971USD 1.168/m²ajustado 1.227 · similitud 70
Ph De 4 Ambientes En Venta - ChacaritaChacarita · 270 m · 74 m² · 4 ambUSD 1.824/m²ajustado 1.766 · similitud 70
Av Córdoba y ArévaloPalermo · 200 m · 91 m² · 3 amb · 1946USD 1.978/m²ajustado 2.261 · similitud 69
Venta PH 2 Ambientes Mas Escritorio con Terraza Propia en Palermo Honduras y BondplandPalermo · 430 m · 98 m² · 3 amb · 1976USD 2.143/m²ajustado 2.338 · similitud 66
Ph Local De 4 Ambientes En PalermoPalermo · 250 m · 97 m² · 4 amb · 1976USD 2.876/m²ajustado 3.049 · similitud 65
En Venta PH de 3 Ambientes en Palermo, Limite con Chacarita.Palermo · 260 m · 61 m² · 3 amb · 1960USD 1.557/m²ajustado 1.698 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,2 km
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 460 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 550 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,2 km
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.