1 / 8 · 14 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Palermo
Dr. Emilio Ravignani al 1400
Ficha
- Metragem total
- 83 m²
- Coberta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lindísimo ph hecho a nuevo! Planta baja: Escritorio. Living comedor de muy buen tamaño, Cocina integrada. Toilette. Planta Alta: Antes eran 2 dormitorios, ahora es una Suite grande con 1 baño completo y un balcón pequeño. Por Titulo tiene pb: cubiertos 38, 59m2, Descubiertos. 7, 50. P 1: Cubiertos: 27, 29m2, Descubiertos: 10, 05m2Actualmente está todo cubierto. Apto profesionalLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 18 de setembro de 2026 | USD 167.000 | — |
| 28 de setembro de 2026 | USD 158.000 | -5 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +3,6 % áreas verdes · +3,3 % segurança do entorno · +3 % metragem · +2,3 % idade · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 200 m · 91 m² · 3 amb. · 1946USD 1.978/m²ajustado 2.261 · similaridade 69
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 430 m · 98 m² · 3 amb. · 1976USD 2.143/m²ajustado 2.338 · similaridade 66
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 250 m · 97 m² · 4 amb. · 1976USD 2.876/m²ajustado 3.049 · similaridade 65
PH de 3 ambientes em PalermoPalermo · 260 m · 61 m² · 3 amb. · 1960USD 1.557/m²ajustado 1.698 · similaridade 64
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDorregoMetrô · Línea B · 1 km
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 1,2 km
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 460 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 550 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,2 km
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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