1 / 8 · 38 más en el avisoDepto Palermo 4 Amb Dep Moderno Impecable Luminoso
Aráoz 2400
Ficha
- Superficie total
- 151 m²
- Cubierta
- 135 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 620.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Clarisa Sujolusky. Moderno y luminoso piso reciclado al frente orientación Norte en el corazón de Palermo. Cuenta con 4 ambientes y dependencia (se puede utilizar como cuarto dormitorio o escritorio), cocina comedor diario, dormitorio principal en suite, segundo baño completo, balcón, toilette y lavadero independiente. Se ingresa por palier privado a un amplio y luminoso living comedor con pisos de madera entarugada que aportan gran calidez y elegancia al ambiente. Desde allí se accede a un gran balcón, con vista a una frondosa arboleda. Este posee un cerramiento de vidrio Reiki, que permite abrirlo completamente logrando así una óptima ventilación. La cocina con comedor diario fue totalmente refaccionada y se destaca por su diseño moderno, excelente ventilación y abundante luz natural. Cuenta con muebles bajo mesada, alacenas y dos placards adicionales que brindan gran capacidad de guardado. La mesada de Silestone y la bacha Johnson combinan diseño y calidad. El dormitorio principal en suite, ubicado al frente, también muy luminoso, dispone de amplios placards con puertas corredizas e interiores realizados a nuevo. El baño en suite es compartimentado y ha sido reciclado con excelente gusto. El segundo dormitorio es amplio y luminoso. El placard de puertas espejadas realza la amplitud visual del ambiente. El tercer dormitorio también cuenta con placard. El pasillo distribuidor de los dormitorios cuenta con otros dos placards adicionales que aportan aún mas espacio de guardado. Además de los 2 baños completos la propiedad cuenta con toilette de recepción y baño en la dependencia. El lavadero es independiente y posee cerramiento e instalación para lavarropas. Las cañerías, instalación eléctrica y todas las aberturas (cada una con su mosquitero) están hechas a nuevo. Se encuentran incluidos en el precio de venta todos los equipos de aire acondicionado. Seguridad por Totem. Palier privado y entrada de servicio con ambas puertas blindadas. Calefacción por losa radiante central. Agua caliente individual. Personal de limpieza sin vivienda. Espacio guardacoche cubierto movil en planta baja. Excelente conectividad. Subte línea D estación Scalabrini Ortiz. A metros shopping Alto Palermo, Jardín Botánico y centros educativos. 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194. segun escritura. cubierta: 142, 50. semicubierta: 3. 71. descubierta: 5, 53. total: 151, 74.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,7 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Amb con Dependencia y BalcónPalermo · misma dirección · 151 m² · 4 amb · 1960USD 1.980/m²ajustado 1.980 · similitud 97
Exclusivo Departamento a Estrenar 4 Ambientes Palermo Amenities Luminoso Piso AltoPalermo · 100 m · 135 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.704/m²ajustado 3.160 · similitud 85
Departamento De 3 Ambientes Con Dependencia. Cochera Y Patio. PalermoPalermo · 140 m · 150 m² · 3 amb · 1964 · cocheraUSD 2.238/m²ajustado 1.895 · similitud 83
Departamento 3 Dorm. con Dep y CocheraPalermo · 330 m · 158 m² · 4 amb · 1962 · cocheraUSD 2.310/m²ajustado 1.987 · similitud 83
Venta Depto 4 Amb Frente a RefaccionarPalermo · 250 m · 137 m² · 4 amb · 1966USD 1.745/m²ajustado 1.663 · similitud 81
Arenales y Av Scalabrini Ortiz - Frente 160 m² Cochera Baulera Impecable Terraza QuinchoPalermo · 190 m · 160 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.438/m²ajustado 1.850 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 140 m
- SBulnesSubte · Línea D · 430 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 290 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 490 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 930 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 170 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.