Departamento en Venta Monoambiente con Balcon Terraza y Cochera en Palermo. — foto 1 de 81 / 8 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Departamento en Venta Monoambiente con Balcon Terraza y Cochera en Palermo.

Carranza al 2200

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
42 m²
Cubierta
31 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
7 años (2019)
Cocheras
1
Expensas
ARS 405.000 / mes

Descripción

Excelente monoambiente en palermo | balcón terraza | cochera fija | amenities | apto credito. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas y valorizadas de Palermo. Monoambiente amplio, luminoso y funcional, con balcón aterrazado, excelente vista y cochera fija, ubicado en una zona estratégica con gran demanda tanto para vivienda como para alquiler. Dispone de: • Amplio balcón aterrazado, con excelente vista y gran luminosidad. • Cocina funcional con horno eléctrico y espacios para heladera y lavarropas. • Espacio para dormitorio, fácilmente sectorizable. • Baño completo. • Piso de parquet en excelente estado. • Aire acondicionado frío/calor. • 1 cochera fija. El edificio cuenta con excelentes amenities: pileta, solárium, parrilla y laundry, ofreciendo un plus de confort y valor tanto para uso propio como para alquiler. Seguridad 24 hs! ubicación Y conectividadubicado en el corazón de Palermo, en un entorno residencial y comercial de gran atractivo, próximo a importantes avenidas y principales vías de acceso. La ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, bares, cafés, comercios, supermercados, gimnasios y servicios, además de contar con excelentes alternativas de transporte público y conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal para inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación y buena demanda de alquiler. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPP139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.525/m²rango USD 3.391–3.950/m² · para esta superficie USD 142.409–165.885
-6 % vs. comparablesPide USD 139.000; los comparables ajustados implican USD 148.048.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +3,3 % seguridad del entorno · -2,8 % espacios verdes · -0,9 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 340 m (4 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 39, 41, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 152, 161
97
Seguridad834 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
46
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 210 m
97
Espacios verdesParque de las Ciencias a 590 m · 0 en 500 m
37
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,5 km
48
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 340 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 720 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Escuela · Nivel secundario común · 210 m
  • EINST. FASTA CATHERINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 590 m
  • PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 610 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 430 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 650 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 720 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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