Appartamento di 1 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 1 locali a Palermo

Carranza al 2200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
42 m²
Coperta
31 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
7 anni (2019)
Posti auto
1
Expensas
ARS 405.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente monoambiente en palermo | balcón terraza | cochera fija | amenities | apto credito. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas y valorizadas de Palermo. Monoambiente amplio, luminoso y funcional, con balcón aterrazado, excelente vista y cochera fija, ubicado en una zona estratégica con gran demanda tanto para vivienda como para alquiler. Dispone de: • Amplio balcón aterrazado, con excelente vista y gran luminosidad. • Cocina funcional con horno eléctrico y espacios para heladera y lavarropas. • Espacio para dormitorio, fácilmente sectorizable. • Baño completo. • Piso de parquet en excelente estado. • Aire acondicionado frío/calor. • 1 cochera fija. El edificio cuenta con excelentes amenities: pileta, solárium, parrilla y laundry, ofreciendo un plus de confort y valor tanto para uso propio como para alquiler. Seguridad 24 hs! ubicación Y conectividadubicado en el corazón de Palermo, en un entorno residencial y comercial de gran atractivo, próximo a importantes avenidas y principales vías de acceso. La ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, bares, cafés, comercios, supermercados, gimnasios y servicios, además de contar con excelentes alternativas de transporte público y conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal para inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación y buena demanda de alquiler. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3525/m²intervallo USD 3391–3950/m² · per questa superficie USD 142.409–165.885
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 139.000; i comparabili corretti indicano USD 148.048.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +3,3 % sicurezza della zona · -2,8 % verde · -0,9 % superficie · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 340 m (4 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 39, 41, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 152, 161
97
Sicurezza834 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
46
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 210 m
97
VerdeParque de las Ciencias a 590 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,5 km
48
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 340 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 720 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Scuola · Nivel secundario común · 210 m
  • EINST. FASTA CATHERINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 590 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 610 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 430 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 650 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 720 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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