1 / 8 · 32 más en el avisoVenta Dpto 2 Amb Palermo Apto Cred Terraza Propia
Guise 1800
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Gilda Muhr. departamento 2 ambientes en venta palermo - apto crédito. Moderno y luminoso con terraza privada y balcón. Ubicado en pleno corazón de Palermo a metros de Plaza Guadalupe, este departamento combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una calidad de vida excepcional en el piso 11 de un edificio de 11 pisos construido en 2012. Características principales. Superficie total: 86 m² 43 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 41 m² descubiertos. Piso 11 con vista abierta y excelente privacidad. Gran terraza privada y balcón que amplían la experiencia del departamento y lo convierten en un verdadero oasis en altura. Laundry. Edificio moderno de estética actual. Se entrega amoblado, aire acondicionado y heladera incluidos. Ideal para inversores, alquiler temporal o uso profesional. distribución cómoda Y funcional. • Living-comedor luminoso con salida directa al balcón. • Cocina semi integrada. • Dormitorio en suite con baño completo, placard y muy buena luz natural. • Terraza privada, ideal para disfrutar. • Toilette de recepción. ubicación privilegiada. Situado sobre Guise, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Se encuentra a media cuadra del Boulevard Charcas, uno de los pasajes más característicos de Palermo, conocido por sus cafés, locales gastronómicos y ambiente barrial moderno. • Rodeado de cafés, restaurantes, productoras y espacios creativos. • Excelente conectividad y cercanía a transporte. • Estación Subte Bulnes, línea D. • Shopping Alto Palermo a corta distancia. • Entorno seguro, residencial tranquilo y arbolado con excelente conexión peatonal. estado Y oportunidad. La propiedad se encuentra en excelente estado, lo que la convierte en una oportunidad destacada dentro del mercado porteño. Ideal para profesionales, parejas e inversores que buscan un departamento moderno, luminoso y con espacios exteriores únicos. Recorré el departamento en 360° a través del tour virtual disponible en la solapa vr.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 5% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +18,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · -1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Ambientes en Venta en Palermo con Terraza Propia y ParrillaPalermo · 430 m · 104 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.163/m²ajustado 1.821 · similitud 71
Venta Semipiso 3 Ambientes con Balcón en PalermoPalermo · 170 m · 91 m² · 3 amb · 1966USD 1.923/m²ajustado 2.394 · similitud 70
Departamento 3 Ambientes Escritorio Venta Recoleta PalermoPalermo · 410 m · 85 m² · 3 ambUSD 2.518/m²ajustado 2.488 · similitud 69
Departamento - Venta - Palermo - 3 Ambientes - Balcon - LuminosoPalermo · 320 m · 81 m² · 3 amb · 1997USD 2.716/m²ajustado 2.691 · similitud 68
Venta Amplio 4 Ambientes en Barrio Norte.Recoleta · 280 m · 97 m² · 1959USD 2.258/m²ajustado 2.944 · similitud 67
2 Ambientes En Palermo Con Cochera Fija Y Terraza Propia + PatioPalermo · 390 m · 76 m² · 2 amb · 1978 · cocheraUSD 2.433/m²ajustado 2.247 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 460 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 620 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 300 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 880 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 340 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.