1 / 8 · Ещё в объявлении: 32Квартира, 2 комн., Palermo
Guise 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 89 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 14 (2012)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Gilda Muhr. departamento 2 ambientes en venta palermo - apto crédito. Moderno y luminoso con terraza privada y balcón. Ubicado en pleno corazón de Palermo a metros de Plaza Guadalupe, este departamento combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una calidad de vida excepcional en el piso 11 de un edificio de 11 pisos construido en 2012. Características principales. Superficie total: 86 m² 43 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 41 m² descubiertos. Piso 11 con vista abierta y excelente privacidad. Gran terraza privada y balcón que amplían la experiencia del departamento y lo convierten en un verdadero oasis en altura. Laundry. Edificio moderno de estética actual. Se entrega amoblado, aire acondicionado y heladera incluidos. Ideal para inversores, alquiler temporal o uso profesional. distribución cómoda Y funcional. • Living-comedor luminoso con salida directa al balcón. • Cocina semi integrada. • Dormitorio en suite con baño completo, placard y muy buena luz natural. • Terraza privada, ideal para disfrutar. • Toilette de recepción. ubicación privilegiada. Situado sobre Guise, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Se encuentra a media cuadra del Boulevard Charcas, uno de los pasajes más característicos de Palermo, conocido por sus cafés, locales gastronómicos y ambiente barrial moderno. • Rodeado de cafés, restaurantes, productoras y espacios creativos. • Excelente conectividad y cercanía a transporte. • Estación Subte Bulnes, línea D. • Shopping Alto Palermo a corta distancia. • Entorno seguro, residencial tranquilo y arbolado con excelente conexión peatonal. estado Y oportunidad. La propiedad se encuentra en excelente estado, lo que la convierte en una oportunidad destacada dentro del mercado porteño. Ideal para profesionales, parejas e inversores que buscan un departamento moderno, luminoso y con espacios exteriores únicos. Recorré el departamento en 360° a través del tour virtual disponible en la solapa vr.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 5% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +18,3 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,6 % безопасность окружения · -1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 430 м · 104 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 2 163/m²с поправкой 1 821 · сходство 71
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 170 м · 91 м² · 3 комн. · 1966USD 1 923/m²с поправкой 2 394 · сходство 70
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 410 м · 85 м² · 3 комн.USD 2 518/m²с поправкой 2 488 · сходство 69
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 320 м · 81 м² · 3 комн. · 1997USD 2 716/m²с поправкой 2 691 · сходство 68
Квартира, RecoletaRecoleta · 280 м · 97 м² · 1959USD 2 258/m²с поправкой 2 944 · сходство 67
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 390 м · 76 м² · 2 комн. · 1978 · машино-местоUSD 2 433/m²с поправкой 2 247 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBulnesSubte · Línea D · 460 м
- SAgãœeroSubte · Línea D · 620 м
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEШкола · Nivel primario común · 160 м
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEШкола · Nivel secundario común · 250 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 300 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 880 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 340 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 370 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 480 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.