1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento en Venta de 2 Ambientes Al Frente en Palermo Chico Piso Alto
Pereyra Lucena al 2500 9A
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso semipiso de 2 ambientes al frente, en la zona más linda de la Ciudad: a pasos del Museo de Arte Decorativo, y de la Avenida del Libertador, posee lindísimas vistas, y está orientado al Norte. Todo luz y sol. Ubicado en el piso 9°. Se accede desde el palier a un hall con placard de recepción, amplio living comedor con salida a balcón, cocina integrada, toilette de recepción, un dormitorio de buenas dimensiones, con vestidor y baño completo. Cochera optativa - U$s 55. 000 - noincluida en el precio. Zona Palermo, zona D'AriaMartillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4 % seguridad del entorno · +1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Palermo Chico Inversión Piso Alto Orientación NortePalermo · 100 m · 66 m² · 2 ambUSD 4.727/m²ajustado 4.670 · similitud 93
Venta Departamento 2 Ambientes Recoleta Piso Alto InversiónRecoleta · 100 m · 66 m² · 2 ambUSD 4.682/m²ajustado 4.625 · similitud 91
Departamento 2 Ambientes Alley Recoleta Entrega InmediataRecoleta · 200 m · 72 m² · 2 amb · cocheraUSD 4.264/m²ajustado 3.930 · similitud 82
Deco Armani Piso Alto 67 m Full Amenities 2 AmbRecoleta · 440 m · 67 m² · 2 amb · 2021 · cocheraUSD 6.940/m²ajustado 5.797 · similitud 74
Excte Semip 2 Amb - Vista Abierta - Luminoso - RecoletRecoleta · 440 m · 58 m² · 2 amb · 1988USD 2.584/m²ajustado 2.698 · similitud 72
Venta Departamento Gran 2 Amb 77 M RecoletaRecoleta · 430 m · 77 m² · 2 amb · 1970USD 2.208/m²ajustado 2.335 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno85 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 540 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 910 m
- EEI Nº 08 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECOLEGIO SAN AGUSTINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 100 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 170 m
- PPlaza República de ChileEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 680 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 730 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.