1 / 8 · 33 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Palermo Chico Inversión Piso Alto Orientación Norte
Pereyra Lucena 2525, Palermo Chico, Palermo
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Pereyra lucena Departamento 2 ambientes en piso 10 orientado al Norte. Luz y Sol todo el día. · Pisos de porcelanato rectificado· Mesada de Cuarzo· Artefactos de cocina Samsung· Cerradura Electronica· Suelo radiante eléctrico con conectividad Wi-Fi· Aberturas de aluminio con dvh· Posibilidad de domotizar la unidadCochera opcionalPereyra Lucena es un desarrollo exclusivo y de categoría premium, con un diseño arquitectónico de estilo moderno. De escala íntima y reservada, el edificio cuenta con tan solo 12 unidades funcionales distribuidas en formato de semi pisos, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un alto estándar de habitabilidad. Ubicación tranquila, de fácil acceso, ideal tanto para residencia permanente como para inversión (apto para turismo y apto profesional). A pocos pasos de Barrio Parque y La Recoleta, rodeado de amplias áreas verdes y en las cercanías de importantes hitos urbanos y culturales como el Museo de Arte Decorativo, la Biblioteca Nacional y el exclusivo futuro centro comercial oh! Buenos Aires. El proyecto ofrece opciones versátiles y muy luminosas, pensadas para diferentes perfiles de usuarios: · Unidades de 2 y 3 ambientes (1 y 2 dormitorios). · Disponibilidad de cocheras fijas cubiertasEl desarrollo pone especial énfasis en el confort, la eficiencia y el uso de materiales nobles: · Finas terminaciones que combinan madera, mármol y acero. · Ventanales con doble acristalamiento hermético (dvh), asegurando una excelente insonorización y aislación térmica. · Sistemas de aire acondicionado individual multi-split. Piso radiante eléctrico individual y sectorizado. · Accesos equipados con cerraduras digitales e iluminación led de bajo consumo en áreas comunes. · Griferías y sanitarios de alta gama, integrados a cocinas de diseño moderno y funcional. Amenities: · Terraza panorámica con piscina descubierta, solárium y un espacio gourmet/sum equipado con parrilla comunitaria. · Zona de lockers inteligentes especialmente diseñados para la recepción segura de envíos y compras online. · Espacio de laundry totalmente equipado. importante - aviso legal: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,5 % superficie · +2,8 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Recoleta Piso Alto InversiónRecoleta · misma dirección · 66 m² · 2 ambUSD 4.682/m²ajustado 4.682 · similitud 95
Departamento en Venta de 2 Ambientes Al Frente en Palermo Chico Piso AltoPalermo · 100 m · 66 m² · 2 ambUSD 4.707/m²ajustado 4.765 · similitud 91
Departamento 2 Ambientes Alley Recoleta Entrega InmediataRecoleta · 280 m · 72 m² · 2 amb · cocheraUSD 4.264/m²ajustado 3.978 · similitud 79
Deco Armani Piso Alto 67 m Full Amenities 2 AmbRecoleta · 440 m · 67 m² · 2 amb · 2021 · cocheraUSD 6.940/m²ajustado 5.868 · similitud 74
Impec Semipiso! Balcón Al Pulmón C/vista Abierta! Todo Luz y Sol! Dependencia! Baulera! Único! OportPalermo · 130 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 2.750/m²ajustado 2.872 · similitud 70
Venta - Dos Ambientes - a Estrenar - Recoleta - La IslaRecoleta · 420 m · 56 m² · 2 amb · 2025USD 3.214/m²ajustado 3.111 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno86 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 590 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 870 m
- EEI Nº 08 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- ECOLEGIO SAN AGUSTINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 180 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 250 m
- PPlaza República de ChileEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversidad · 740 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.