1 / 8 · 16 más en el avisoPH en Venta - Palermo - 4 Ambientes
Vidt Al 1600
Ficha
- Superficie total
- 113 m²
- Cubierta
- 102 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph reciclado en Palermo, en edificio FrancesLiving/comedor generado a partir de patio original, actualmente techado con cerramiento de blindexToilette de recepciónDormitorio principal con entrepiso destinado a vestidor (techos altos) Segundo dormitorio con entrepiso, apto playroom o espacio de guardadoTercer ambiente apto dormitorio, o sala de tv1 baño completoCocina independiente En entrepiso hay un espacio que funciona como lavadero o habitación de servicioCarpinterías de madera (puerta/ventanas) y pisos de pinotea en dormitorios. En el living/comedor piso de cemento alisadoSuperficie actualmente cubierta 114m2 + los entrepisos en dos de los dormitoriosEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad físicaCorredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,9 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Venta - Palermo - 4 AmbientesPalermo · misma dirección · 113 m² · 5 amb · 1946USD 2.478/m²ajustado 2.478 · similitud 97
Ph 5 Ambientes Con Patio Y Terraza Pequeña - Apto Crédito - PalermoPalermo · 110 m · 100 m² · 5 amb · 2006USD 2.170/m²ajustado 1.635 · similitud 74
PH con Entrada Independiende de 4 Ambientes con Terraza Propia en Venta en PalermoPalermo · 200 m · 112 m² · 4 amb · 1961USD 1.875/m²ajustado 1.984 · similitud 73
Ph 5 Ambientes Con Terraza Y Parrila En PalermoPalermo · 260 m · 129 m² · 5 amb · 1986USD 2.016/m²ajustado 1.750 · similitud 68
Venta Ph Palermo 4 AmbientesPalermo · 220 m · 129 m² · 4 amb · 1966USD 1.931/m²ajustado 1.834 · similitud 67
Departamento PH en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 480 m · 140 m² · 4 amb · 1946USD 1.771/m²ajustado 1.907 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 660 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 760 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EAMADEO JACQUESEscuela · Nivel primario común · 50 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 490 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.