PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
PH · Venta · Palermo (Palermo Soho)

PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Palermo

Godoy Cruz e/ Avenida Santa Fe y Güemes

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
83 m²
Cubierta
83 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
70 años (1956)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 120.000 / mes

Descripción

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Godoy Cruz entre Avenida Santa Fe y Güemes (Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por escalera, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 83mts2 cubiertos. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 7 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.685/m²rango USD 1.571–1.897/m² · para esta superficie USD 130.403–157.428
-4 % vs. comparablesPide USD 135.000; los comparables ajustados implican USD 139.876.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · -0,8 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Palermo a 90 m (1 min a pie) · 23 líneas de colectivo en 300 m: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67
100
Seguridad1.337 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
13
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesParque de las Ciencias a 480 m · 2 en 500 m
70
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,7 km
71
  • SPalermoSubte · Línea D · 90 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 470 m
  • ECOLEGIO PALERMOEscuela · Nivel secundario común · 140 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 190 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 480 m
  • PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 490 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 300 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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