1 / 30Venta Ph 5 Amb Con Terraza Y Parrilla En Palermo
Beruti 4400
Ficha
- Superficie total
- 134 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 59 años (1967)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Mauricio Sorrento
Venta PH de 5 ambientes con terraza, quincho y parrilla en Palermo, sin expensas.
Amplio PH desarrollado en primer piso por escalera, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte.
Cuenta con entrada independiente para esta unidad.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que buscan amplitud y espacios al aire libre.
Distribución y características:
Planta principal:
Living al frente con salida a balcón
Cocina de buen espacio con muebles bajo y alto mesada, integrado con barra hacia el comedor diario y ventilacion natural con buena luz.
Dos dormitorios de buen tamaño.
Baño completo.
Balcón al frente.
Planta superior:
Dos dormitorios adicionales.
Baño completo.
Terraza propia, con quincho y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y del aire libre.
La propiedad forma parte de un edificio de solo dos unidades funcionales, sin expensas, una característica que aporta un importante beneficio en los costos de mantenimiento.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con amplios ambientes, espacios exteriores y la tranquilidad de vivir en un PH, en una ubicación privilegiada de la ciudad.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +18,3 % antigüedad · +4,9 % baños · +3 % seguridad del entorno · -2,2 % superficie · +1,6 % espacios verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 5 Ambientes 118m² Palermo / Refacción / Mucho PotencialPalermo · 200 m · 118 m² · 5 amb · 1930USD 1.398/m²ajustado 1.763 · similitud 67
Departamento en Venta en Palermo SohoPalermo · 490 m · 162 m² · 5 amb · 1918USD 1.975/m²ajustado 2.869 · similitud 52
PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - PalermoPalermo · 250 m · 83 m² · 5 amb · 1956USD 1.627/m²ajustado 1.701 · similitud 52
Venta | Departamento 3 Ambientes Amplios Luminoso Reciclado - PalermoPalermo · 250 m · 83 m² · 3 amb · 1956USD 1.566/m²ajustado 1.643 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 240 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 380 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 210 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 230 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraEspacio verde · Jardín · 330 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 370 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.