PH, 5 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 19
PH · Продажа · Palermo (Palermo Soho)

PH, 5 комн., Palermo

Godoy Cruz e/ Avenida Santa Fe y Güemes

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
83 м²
Крытая
83 м²
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 120 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Godoy Cruz entre Avenida Santa Fe y Güemes (Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por escalera, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 83mts2 cubiertos. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESPPPP135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 1 685/m²диапазон USD 1 571–1 897/м² · для этой площади USD 130 403–157 428
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 139 876.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,4 % безопасность окружения · -0,8 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 83 м² · 3 комн. · 1956
    USD 1 566/m²с поправкой 1 571 · сходство 81
  • PH, 4 комн., PalermoPalermo · 340 м · 81 м² · 4 комн. · 1985
    USD 1 704/m²с поправкой 1 447 · сходство 67
  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 210 м · 118 м² · 5 комн. · 1930
    USD 1 398/m²с поправкой 1 685 · сходство 61
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 200 м · 77 м² · 3 комн. · 2016
    USD 2 571/m²с поправкой 1 897 · сходство 58
  • PH, 3 комн., PalermoPalermo · 400 м · 77 м² · 3 комн. · 1976
    USD 2 104/m²с поправкой 1 928 · сходство 57
  • PH, 5 комн., PalermoPalermo · 250 м · 134 м² · 5 комн. · 1967
    USD 2 090/m²с поправкой 1 998 · сходство 51

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Palermo — 90 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 23 — 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 337 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
13
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныParque de las Ciencias — 480 м · в радиусе 500 м: 2
70
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 1,7 км
71
  • SPalermoSubte · Línea D · 90 м
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 470 м
  • ECOLEGIO PALERMOШкола · Nivel secundario común · 140 м
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 190 м
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 480 м
  • PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 300 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 км
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.