Venta Departamento 2 Ambientes Balcon Pozo Amenities Palermo/almagro — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Venta Departamento 2 Ambientes Balcon Pozo Amenities Palermo/almagro

Lavalle Al 4000

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
53 m²
Cubierta
45 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Imperdible 2 ambientes al frente con balcón | lavalle plaza grande (palermo). fecha de entrega aproximada segundo semestre 2027. Lavalle Plaza Grande es un exclusivo desarrollo residencial de 13 pisos que combina arquitectura de vanguardia, confort y funcionalidad en una ubicación estratégica,. El edificio ofrece un estilo de vida contemporáneo con acabados y amenities de primera categoría. Moderno y luminoso, ideal tanto para vivienda como para inversión con alta rentabilidad. Unidades con excelente luz natural y amplio balcón. Puerta de acceso de alta resistencia con cerradura biométrica digital. Cocina Integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas en mdf de diseño. Mesada de cuarzo de máxima pureza, anafe/horno eléctrico de primera marca y bacha incorporada en una pieza. Sanitarios de primera linea (Ferrum) y griferías monocomando (fv) con mesada de cuarzo. Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad. Carpinterías de aluminio anodizado de alta resistencia, vidrios de seguridad con aislamiento termico y acústico. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Sistema de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Ascensor de última generación de alta velocidad. El proyecto se destaca por sus variadas áreas de esparcimiento pensadas para la relajación, la salud y los encuentros sociales: • Gran jardín verde. • Piscina. • Solárium. • sum totalmente equipado, • Espacio de Yoga / Stretching. • Area de Sauna. • Piso 13 (Rooftop): Terraza al aire libre con sector de parrillas, solárium y áreas de esparcimiento con vistas panorámicas. ingreso con 50% Y financiacion. Consultanos para conocer las unidades disponiblesLas imágenes y descripciones son preliminares y están sujetas a modificaciones por parte del desarrollador. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.921/m²rango USD 2.742–2.966/m² · para esta superficie USD 145.328–157.220
-14 % vs. comparablesPide USD 133.900; los comparables ajustados implican USD 154.821.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,6 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno57 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Almagro - Medrano a 540 m (7 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 19, 26, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160, 168
86
Seguridad1.401 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
10
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 250 m
95
Espacios verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 710 m · 0 en 500 m
29
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1 km
93
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 540 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 970 m
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 250 m
  • ERETOÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EINSTITUTO BETANIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 720 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 870 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 120 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 150 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 880 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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