Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Lavalle Al 4000

Imobiliária35 dias anunciado

Ficha

Metragem total
53 m²
Coberta
45 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
15 anos (2011)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Imperdible 2 ambientes al frente con balcón | lavalle plaza grande (palermo). fecha de entrega aproximada segundo semestre 2027. Lavalle Plaza Grande es un exclusivo desarrollo residencial de 13 pisos que combina arquitectura de vanguardia, confort y funcionalidad en una ubicación estratégica,. El edificio ofrece un estilo de vida contemporáneo con acabados y amenities de primera categoría. Moderno y luminoso, ideal tanto para vivienda como para inversión con alta rentabilidad. Unidades con excelente luz natural y amplio balcón. Puerta de acceso de alta resistencia con cerradura biométrica digital. Cocina Integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas en mdf de diseño. Mesada de cuarzo de máxima pureza, anafe/horno eléctrico de primera marca y bacha incorporada en una pieza. Sanitarios de primera linea (Ferrum) y griferías monocomando (fv) con mesada de cuarzo. Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad. Carpinterías de aluminio anodizado de alta resistencia, vidrios de seguridad con aislamiento termico y acústico. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Sistema de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Ascensor de última generación de alta velocidad. El proyecto se destaca por sus variadas áreas de esparcimiento pensadas para la relajación, la salud y los encuentros sociales: • Gran jardín verde. • Piscina. • Solárium. • sum totalmente equipado, • Espacio de Yoga / Stretching. • Area de Sauna. • Piso 13 (Rooftop): Terraza al aire libre con sector de parrillas, solárium y áreas de esparcimiento con vistas panorámicas. ingreso con 50% Y financiacion. Consultanos para conocer las unidades disponiblesLas imágenes y descripciones son preliminares y están sujetas a modificaciones por parte del desarrollador. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES134k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.807/m²faixa USD 2.675–2.966/m² · para esta metragem USD 141.750–157.220
-10% vs. comparáveisPede USD 133.900; os comparáveis ajustados implicam USD 148.745.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,6 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno57 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 540 m (7 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 19, 26, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160, 168
86
Segurança1.401 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
10
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 250 m
95
Áreas verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 710 m · 0 em 500 m
29
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1 km
93
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 540 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 970 m
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escola · Nivel secundario común · 250 m
  • ERETOÑOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EINSTITUTO BETANIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 720 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 870 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 120 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 150 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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