1 / 8 · 23 más en el avisoVenta - 4 Ambientes - Botánico
Av. Las Heras al 4000 14º
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 600.000 / mes
Descripción
En Zona Botánico – 4 Ambientes con Balcón, Cochera y Baulera en Torre con Seguridad 24 hs En el corazón de Botánico, este departamento se ubica en una torre con jardín parquizado, sum y seguridad 24 hs. Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno verde y tranquilo, con excelente conectividad. La unidad se compone de: Living comedor con salida a balcón con vista abiertaToilette de recepciónDormitorio principal con placard de 5 hojas y vista abiertaSegundo dormitorio con placard y vista abiertaTercer dormitorio o escritorio, actualmente semi integrado al principal (posibilidad de volver a cerrar) Cocina independiente y lavadero separadoDetalles que suman: Pisos de pinotea en el living y parquet en dormitoriosCochera fija cubierta y bauleraAgua caliente y calefacción centrales por radiadoresReciclado hace aprox. 30 años, en buen estado generalExpensas Vto febrero: $450. 000Cochera no incluida, opcional usd 40. 000. - Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av LAS HERAS Frente al JARDIN BOTANICO - Edificio TORRE - Seguridad - VENTA 2 DORMITORIOS - PALERMOPalermo · misma dirección · 85 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.529/m²ajustado 2.507 · similitud 97
Departamento 4 Amb en PalermoPalermo · 80 m · 84 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 4.167/m²ajustado 3.865 · similitud 89
Venta - Departamento 3 Ambientes - BotánicoºPalermo · 90 m · 78 m² · 3 amb · 1986USD 2.692/m²ajustado 2.832 · similitud 80
Departamento 4 Amb Coch - Botanico PalermoPalermo · 80 m · 98 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 3.051/m²ajustado 2.790 · similitud 76
Departamento - Venta - 4 Ambientes - Dependencia - BotanicoPalermo · 80 m · 110 m² · 4 amb · 1976USD 3.409/m²ajustado 3.839 · similitud 74
Venta - 4 Ambientes - Dome Cabello Apartments - Palermo ChicoPalermo · 260 m · 95 m² · 4 ambUSD 5.396/m²ajustado 5.647 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 400 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 510 m
- EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO LANGE LEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 210 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 400 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 690 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 180 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.