דירה, 5 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 5 חד׳, Palermo

Demaria 4500

משרד תיווךמפורסם 31 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
400 מ״ר
מקורה
400 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
32 שנים (1994)
כיוון
מזרח
חניות
3
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 4,300,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Amenities de lujo. Piso Super Alto en Le Parc, Inmejorable planta con vistas abiertas 360º al río, a la ciudad y a los bosques; en el corazón de Palermo. Superficie: 400 m2. Palier Privado con doble ascensor y hall de recepción. Gran recepcion de 20 x 6 metros dividida en tres sectores: living, family y comedor, con pisos de marmol Boticcino. Balcón cerrado. Toilette de visitas y placard de recepción. Pasillo de distribución con placares. 4 dormitorios en suite. La master con doble baño y vestidor. Gran cocina con ante cocina y comedor diario. 2 dependencias de servicio. Entrada de servicio. Lavadero y cuarto de plancha. 3 Cocheras fijas y baulera. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado frío/calor central. Precio: U$S 4. 000. 000. Exclusivos Amenities de Categoría. Totalmente Renovados: Piscina exterior Climatizada y 2 Solariums. Piscina semiolímpica Cubierta Climatizada. Gym y 2 salas de gimnasia artística y alternativa. Salón de fiestas con entrada independiente; servicio de vajilla y personal para su atención. Quincho con parrilla completamente equipado y amoblado. Spa con Sala de Masajes y Relax. Sauna húmedo y seco. Sala de reuniones. Plaza blanda y sala de juegos infantiles. Canchas Cubiertas de Tenis, Paddle y Squash. Cocheras de Cortesía. Vigilancia con control de acceso. Arq. Mario Roberto Álvarez. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matricula 1516 – Tomo I – Folio 58. la venta de esta propiedad esta supeditada A la tramitación del coti. Las superficies, medidas y valor de expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEPSEEEE4M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 8,948/m²טווח USD 8,731–10,195/m² · לשטח הזה USD 3,492,314–4,078,025
‎+12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 4,000,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 3,579,025.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.9 % גיל הבניין · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 400 מ״ר · 5 חד׳ · 1994 · חניה
    USD 9,500/m²מתוקנן 9,500 · דמיון 98
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 70 מ׳ · 410 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 8,537/m²מתוקנן 8,948 · דמיון 88
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 30 מ׳ · 400 מ״ר · 5 חד׳ · 1984 · חניה
    USD 8,750/m²מתוקנן 8,731 · דמיון 88
  • דירה, 6 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 389 מ״ר · 6 חד׳ · 2002 · חניה
    USD 9,254/m²מתוקנן 8,877 · דמיון 87
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 390 מ׳ · 400 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 10,000/m²מתוקנן 10,195 · דמיון 81
  • דירה, 6 חד׳, PalermoPalermo · 20 מ׳ · 390 מ״ר · 6 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 8,462/m²מתוקנן 7,414 · דמיון 77

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Palermo במרחק 530 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 130
87
ביטחון371 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
76
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 400 מ׳
71
שטחים ירוקיםPlaza Martín de Alzaga במרחק 230 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
98
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 1.5 ק״מ
79
  • SPalermoסובטה · Línea D · 530 מ׳
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 690 מ׳
  • ECOLEGIO REY FAHDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 מ׳
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIבית ספר · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 580 מ׳
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOבית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 620 מ׳
  • PPlaza Martín de Alzagaשטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
  • PMadre Teresa de Calcutaשטח ירוק · Jardín · 290 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 650 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de Guerraאוניברסיטה · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 980 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.