Departamento en Venta Semi Piso 400 m² 3 Cocheras Piso Alto Le Parc Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Departamento en Venta Semi Piso 400 m² 3 Cocheras Piso Alto Le Parc Palermo

Demaria 4500

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
400 m²
Cubierta
400 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Toilettes
1
Antigüedad
32 años (1994)
Orientación
Este
Cocheras
3
Expensas
ARS 4.300.000 / mes

Descripción

Exclusivo Semipiso en Torre Le Parc Demaría 400m2 3 cocheras Palier privado. Imponente living-comedor apaisado de grandes dimensiones, con ventanales de piso a techo vista abierta hacia el rio. Pisos de Mármol. 3 amplias suites. La Master Suite cuenta con gran vestidor, baño compartimentado con jacuzzi y vistas abiertas. Family room independiente. Escritorio. Cocina comedor diario, lavadero independiente y 2 dependencias de servicio con baño completo. Toilette de recepción. Aire acondicionado central frío/calor regulable por ambiente y calefacción por losa radiante. 3 cocheras fijas y cubiertas· Seguridad las 24 hs (control de acceso biométrico, circuito cerrado y personal capacitado). · 8. 000 m² de jardines parquizados y arbolados. · Piscina climatizada. · Canchas de tenis, paddle y squash. · Gimnasio de última generación. · Salón de Usos Múltiples (sum) para 400 personas con entrada independiente. · Juegos para niños. · Estacionamiento de cortesía. · Grupo electrógeno. Ubicación Premium: A pasos del Rosedal, los bosques de Palermo, La Rural y los mejores polos gastronómicos y comerciales de la ciudad. Rápido acceso a las principales avenidas (Libertador, Figueroa Alcorta, Sarmiento). Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEPSEEEE3,8M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 8.948/m²rango USD 8.731–10.195/m² · para esta superficie USD 3.492.314–4.078.025
+6 % vs. comparablesPide USD 3.800.000; los comparables ajustados implican USD 3.579.025.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,1 % distancia al subte · -0,9 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Palermo a 530 m (7 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 130
87
Seguridad371 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
76
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 400 m
71
Espacios verdesPlaza Martín de Alzaga a 230 m · 6 en 500 m
98
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,5 km
79
  • SPalermoSubte · Línea D · 530 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 690 m
  • ECOLEGIO REY FAHDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 580 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 620 m
  • PPlaza Martín de AlzagaEspacio verde · Plaza · 230 m
  • PMadre Teresa de CalcutaEspacio verde · Jardín · 290 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 650 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 980 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.